Aberdeen Asset Management aikoo tuoda Isossa-Britanniassa ja Manner-Euroopassa menestyksellisesti käyttämänsä kiinteistöjohtamisen liiketoimintamallin nyt myös Pohjoismaihin. Konserni neuvottelee parhaillaan kiinteistöjohtamisen, kiinteistökirjanpidon ja kiinteistöhallinnon ulkoistamisesta CBRE:lle.
Nämä toiminnot hoidetaan tällä hetkellä sisäisesti, ja Aberdeen uskoo pystyvänsä uuden mallin avulla tehostamaan sijoittaja-asiakkaiden ja vuokralaisten palvelua. Salkkujen hallinta eli kohteiden osto ja myynti sekä vuokraus on jatkossakin Aberdeenin arvostettujen rahaston- ja varainhoitotiimien vastuulla.
Aberdeenin 9 miljardin euron kiinteistöliiketoiminta Pohjoismaissa on kehittynyt ja kasvanut viime vuosikymmenen aikana muun muassa useiden strategisten yritysostojen myötä, jotka ovat sekä laajentaneet että syventäneet valmiuksiamme ja markkinaosuuttamme. Vaikka Aberdeenilla on yhtenäinen sijoitusprosessi, järjestelmäinfrastruktuuri ja tiimit ovat säilyneet pitkälti ennallaan. Asiakkaille tarjottavien palvelujen parantamiseksi Aberdeen on katsonut tarpeelliseksi luoda toiminnallisia synergiaetuja, jotta rahaston- ja varainhoitotiimit voivat keskittyä lisäarvoa tuottavaan salkunhoitoon.
Tämän johdosta Aberdeen on päättänyt mahdollisuuksien mukaisesti keskittää kiinteistöjohtamis- ja kirjanpitopalvelut yhdelle tarjoajalle kaikkien Pohjoismaiden alueella (eli Tanskassa, Ruotsissa, Norjassa ja Suomessa). Valintaprosessin tuloksena Aberdeenin tavoitteena on ulkoistaa nämä palvelut CBRE:lle huhtikuusta 2016 lähtien. Aberdeen pyrkii varmistamaan palvelun jatkuvuuden, ja uuden mallin kattamissa tehtävissä toimivat Aberdeenin työntekijät siirtyvät CBRE:lle.
Group Head of Property Pertti Vanhanen kommentoi: ”Tämä on meille luonteva askel etsiessämme keinoja parantaa asiakkaille tarjoamiamme palveluja entisestäänkin. Isossa-Britanniassa ja Manner-Euroopassa kiinteistöjohtamis- ja kirjanpitopalvelut ulkoistettiin jo useita vuosia sitten, ja malli on palvellut asiakkaiden etua hyvin. Ulkoisten palveluntarjoajien tarjoamien palvelujen laatu ja kattavuus paranevat jatkuvasti, joten ulkoistamme nämä palvelut Pohjoismaissa luottavaisin mielin.”
EMEA Head of Asset Services Andy Hay CRBE:ltä kommentoi: ”Aberdeen Asset Managementilla on selkeänä tavoitteena hakea asiakkailleen vahvaa tuottoa. Se kuvastaa asiakaslähtöistä suhtautumistamme kiinteistöjohtamiseen ja erillisyhtiöiden kirjanpitoon. Periaatteenamme on saavuttaa reaalituottoja asiantuntevan neuvonnan ja kohteiden arvontuottoa tehostavien ja lisäävien toimenpiteiden kautta. Odotamme innolla, että pääsemme täydentämään Aberdeenin kiinteistötiimiä Pohjoismaissa.”