{"id":911,"date":"2019-04-25T10:35:51","date_gmt":"2019-04-25T10:35:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=911"},"modified":"2019-04-25T10:35:51","modified_gmt":"2019-04-25T10:35:51","slug":"kaivopuiston-marmoripalatsille-uusi-omistaja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=911","title":{"rendered":"Kaivopuiston Marmoripalatsille uusi omistaja"},"content":{"rendered":"
<\/div>

\"Senaatti<\/a><\/p>\n

Tuomas_Uusheimo<\/p>\n

Valtion kiinteist\u00f6omaisuudesta ja sen kehitt\u00e4misest\u00e4 vastaava Senaatti-kiinteist\u00f6t on myynyt Helsingin Kaivopuistossa sijaitsevan suojellun Marmoripalatsin kotimaiselle kiinteist\u00f6sijoitus ja -kehitysyhti\u00f6 HGR Property Partnersille. Vuodesta 2012 myynniss\u00e4 olleeseen arvorakennukseen suunnitellaan asuntoja.<\/strong><\/p>\n

Eliel Saarisen suunnittelema Marmoripalatsi on valmistunut vuonna 1918. Yhteens\u00e4 noin 1400-neli\u00f6inen rakennus sijaitsee Kaivopuiston lehmuskujan p\u00e4\u00e4ss\u00e4 osoitteessa It\u00e4inen puistotie 1. Senaatti on etsinyt vuodesta 2012 l\u00e4htien arvorakennukselle ostajaa, joka pystyy investoimaan merkitt\u00e4v\u00e4sti kiinteist\u00f6n kunnostamiseen suojelun\u00e4k\u00f6kohdat huomioiden. Kauppahinta on 6,6 miljoonaa euroa.<\/p>\n

– Olemme eritt\u00e4in tyytyv\u00e4isi\u00e4, ett\u00e4 pitk\u00e4 myyntiprosessi on saatu onnistuneesti p\u00e4\u00e4t\u00f6kseen. Arvokas suojelukohde saa nyt osaavan omistajan, joka pystyy kunnostamaan rakennuksen ja antamaan sille sen arvoa kunnioittavan uuden el\u00e4m\u00e4n, toteaa johtaja\u00a0Mauri Sahi<\/strong>\u00a0Senaatti-kiinteist\u00f6ist\u00e4.<\/p>\n

Marmoripalatsin ostanut HGR Property Partners on kotimainen kiinteist\u00f6sijoitus- ja kehitysyhti\u00f6, joka on keskittynyt p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla sijaitseviin kiinteist\u00f6kohteisiin ja kehityshankkeisiin.
\n– Odotamme innolla, ett\u00e4 p\u00e4\u00e4semme palauttamaan historiallisen Marmoripalatsin uuteen loistoonsa, toteaa HGR Property Partners Oy:n toimitusjohtaja\u00a0Kari Helin<\/strong>.<\/p>\n

Marmoripalatsi on alun perin suunniteltu asuink\u00e4ytt\u00f6\u00f6n<\/strong><\/p>\n

Ruukinpatruuna August Keirkner rakennutti Marmoripalatsina ja Villa Keirknerina tunnetun huvilan Kaivopuiston laitaan el\u00e4kep\u00e4ivi\u00e4\u00e4n varten. Pitk\u00e4\u00e4n sairastellut Keirkner kuoli ennen kuin talo ehti valmistua, joten uuteen taloon muutti h\u00e4nen leskens\u00e4 Lydia. Huvilan osti vuonna 1937 paperitehtailija Rudolf Walden, josta tuli talvisodan j\u00e4lkeen Suomen puolustusministeri.<\/p>\n

Waldenin kuoleman j\u00e4lkeen vuonna 1946 valtio vuokrasi rakennuksen, ja se toimi vuosina 1947-48 k\u00e4ydyn asek\u00e4tkent\u00e4oikeudenk\u00e4ynnin n\u00e4ytt\u00e4m\u00f6n\u00e4. Rakennuksen havaittiin soveltuvan hyvin oikeuden istuntopaikaksi ja se p\u00e4\u00e4tettiin ostaa valtiolle vuonna 1949. Marmoripalatsi remontoitiin vasta perustetulle Helsingin hovioikeudelle, joka toimi talossa 1952-84. Sen j\u00e4lkeen tilat olivat ty\u00f6tuomioistuimen k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 maaliskuuhun 2012 saakka. Tilat ovat olleet k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4tt\u00f6min\u00e4 vuodesta 2012.<\/p>\n

Osana myyntiprosessia Senaatti on teett\u00e4nyt Marmoripalatsista rakennushistoriaselvityksen, joka on ladattavissa Senaatin sivuilta\u00a0http:\/\/www.senaatti.fi\/app\/uploads\/2017\/05\/3160-2012_Schulman_Hki_Marmoripalatsi_RHS.pdf<\/a><\/p>\n

Myyntiprosessin aikana Senaatti-kiinteist\u00f6t teetti kohteen k\u00e4ytt\u00f6mahdollisuuksista visiosuunnitelmia, jotka sis\u00e4lsiv\u00e4t kolme erilaista konseptia. Konseptit suunniteltiin ostoa harkitsevien asiakkaiden oman suunnittelun avuksi, eiv\u00e4tk\u00e4 ne sido ostajaa. Suunnittelun taustaty\u00f6t\u00e4 tehtiin yhteisty\u00f6ss\u00e4 mm. Museoviraston, ELY-keskuksen ja Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan kanssa. Visiosuunnitelmat antavat osviittaa siit\u00e4, mik\u00e4 on suojelun ja rakentamisen n\u00e4k\u00f6kulmasta mahdollista.Lue lis\u00e4\u00e4\u00a0https:\/\/www.senaatti.fi\/myynnissa\/ajankohtaista\/artikkeli\/uusi-elama-marmoripalatsille-asunnoiksi-vai-galleriaksi\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tuomas_Uusheimo Valtion kiinteist\u00f6omaisuudesta ja sen kehitt\u00e4misest\u00e4 vastaava Senaatti-kiinteist\u00f6t on myynyt Helsingin Kaivopuistossa sijaitsevan suojellun Marmoripalatsin kotimaiselle kiinteist\u00f6sijoitus ja -kehitysyhti\u00f6 HGR Property Partnersille. Vuodesta 2012 myynniss\u00e4 olleeseen arvorakennukseen suunnitellaan asuntoja. Eliel Saarisen suunnittelema Marmoripalatsi on valmistunut vuonna 1918. Yhteens\u00e4 noin 1400-neli\u00f6inen rakennus sijaitsee Kaivopuiston lehmuskujan p\u00e4\u00e4ss\u00e4 osoitteessa It\u00e4inen puistotie 1. Senaatti on etsinyt vuodesta 2012 l\u00e4htien […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-911","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-kiinteistokaupat"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-eH","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/911","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=911"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/911\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":913,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/911\/revisions\/913"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=911"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=911"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=911"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}