{"id":898,"date":"2019-03-27T14:25:48","date_gmt":"2019-03-27T14:25:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=898"},"modified":"2019-03-27T14:25:48","modified_gmt":"2019-03-27T14:25:48","slug":"omistusasuminen-on-talla-hetkella-suomessa-ennatyksellisen-kannattavaa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=898","title":{"rendered":"Omistusasuminen on t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 Suomessa enn\u00e4tyksellisen kannattavaa"},"content":{"rendered":"
<\/div>

\"scale-model-house\"<\/a><\/p>\n

Omistusasumisesta kertyv\u00e4 asuntotulo on t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 historiallisen korkealla Suomessa. Oman kodin hankinta on kannattavampaa kuin koskaan. Se n\u00e4kyy asuntomarkkinoilla omaa ensiasuntoaan tosi tarkoituksella etsivien m\u00e4\u00e4r\u00e4n kasvuna ja toteutuneina asuntokauppoina. My\u00f6s kuluttajien asunnonostoaikeet ovat helmikuisen kuluttajabarometrin mukaan nousseet merkitt\u00e4v\u00e4sti.<\/p>\n

\u2013 Asuntotulo on kasvanut Suomessa p\u00e4\u00e4kaupunkiseutua lukuun ottamatta. Omistusasuja tienaa asuntotuloa t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 enemm\u00e4n kuin koskaan, erityisesti muuttovoittoalueilla. T\u00e4m\u00e4 johtuu siit\u00e4, ett\u00e4 asuntojen hinnat ovat kehittyneet ansiotuloja hitaammin ja asuntojen vuokrat taas nousseet selv\u00e4sti palkkoja enemm\u00e4n, kertoo\u00a0Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen<\/strong>.<\/p>\n

\u2013 My\u00f6s kuluttajien asunnonostoaikeet ovat Tilastokeskuksen kuluttajabarometrin mukaan nousseet alkuvuoden aikana korkeammalle kuin vuosiin. Edellisen kerran asunnonostoaikeita kuvaava indeksipisteluku on ollut l\u00e4hes yht\u00e4 korkealla kuin nyt vuosina 2011\u20132012, Rantanen jatkaa.<\/p>\n

\u2013 Kuluttajabarometri ja asunnonostoaikeet kuvaavat ihmisen tunnetilaa. Yleens\u00e4 kest\u00e4\u00e4 aikansa ennen kuin aikomuksesta aktivoidutaan toimimaan eli esimerkiksi ostamaan tai vaihtamaan kotia.<\/p>\n

\u2013 Talouden t\u00e4m\u00e4nhetkisist\u00e4 useista ep\u00e4varmuustekij\u00f6ist\u00e4 johtuen en usko, ett\u00e4 asuntokaupassa tapahtuu kuluvan vuoden aikana sen suurempia muutoksia suuntaan tai toiseen. T\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 j\u00e4nnit\u00e4mme Brexitin kohtaloa ja kev\u00e4\u00e4n eduskuntavaalien tuloksia. Ne voivat ravistella asuntomarkkinoitamme hetken aikaa rajumminkin.<\/p>\n

Ensiasunnon ostajia on nyt aiempaa enemm\u00e4n liikkeell\u00e4 asunton\u00e4yt\u00f6ill\u00e4<\/strong><\/p>\n

\u2013 Nuoriimme on juurrutettu omistusasumiseen liittyv\u00e4 turvallisuuden tunne vahvasti jo \u00e4idinmaidossa, Rantanen toteaa. \u2013 Olen iloinen siit\u00e4, ett\u00e4 sijoittajien kiinnostuksen laskemisen my\u00f6t\u00e4 ensiasunnon ostajat ovat j\u00e4lleen saamassa jalansijaa asuntomarkkinoilla.<\/p>\n

\u2013 Ensiasunnon ostajien keski-ik\u00e4 alkaa l\u00e4hennell\u00e4 30 vuotta. Nuoret perustavat my\u00f6s perheit\u00e4 aiempaa my\u00f6hemmin. N\u00e4m\u00e4 asiat kulkevat k\u00e4si k\u00e4dess\u00e4. Oman kodin osto kuuluu el\u00e4m\u00e4n isoimpiin p\u00e4\u00e4t\u00f6ksiin, johon ymm\u00e4rrett\u00e4v\u00e4sti monet nuoret haluavat sitoutua vasta kun oma ty\u00f6tilanne ja lainanmaksukyky ovat vakiintuneet, pohtii Jukka Rantanen.<\/p>\n

\u2013 Tosin onhan niit\u00e4kin nuoria koko ajan yh\u00e4 enemm\u00e4n, jotka asuvat itse vuokralla mutta ostavat sijoitusasunnon tai -asuntoja. He kerrytt\u00e4v\u00e4t omaa p\u00e4\u00e4omaansa sijoitusasunnoilla, joista saavat hyv\u00e4\u00e4 vuokratuottoa, my\u00f6s omien vuokrakulujensa maksamiseen. Oman kodin osto on ajankohtaista vasta, kun sinkkuel\u00e4m\u00e4 ja maailmalla reissaaminen vaihtuvat vakiintuneeksi parisuhdearjeksi tai on perheen perustamisen aika.<\/p>\n

\u2013 Viime aikoina on puhuttu paljon uusien asuntojen taloyhti\u00f6lainojen korkeista kustannuksista lyhennysvapaavuosien j\u00e4lkeen. Ensiasunnon ostajalle voi olla hyv\u00e4 ja j\u00e4rkev\u00e4 vaihtoehto ostaa asunto uudesta kohteesta. Uuteen kotiin voi p\u00e4\u00e4st\u00e4 kiinni varsin pienell\u00e4 omalla henkil\u00f6kohtaisella lainalla. Uudessa kodissa ei todenn\u00e4k\u00f6isesti my\u00f6sk\u00e4\u00e4n ole tulossa oman asumisen ja omistamisen aikana lis\u00e4kustannuksia aiheuttavia korjaus- ja remonttiurakoita. Ensiasunnossa asutaan yleens\u00e4 vain muutamia vuosia, se ei ole loppuel\u00e4m\u00e4n asunto, kertoo Rantanen.<\/p>\n

\u2013 Toisin kuin viel\u00e4 silloin kuin olin itse nuori, t\u00e4n\u00e4 p\u00e4iv\u00e4n\u00e4 vuokralla asuminen on varteenotettava vaihtoehto kaikille, my\u00f6s koulutetulle ja vakituisessa palkkaty\u00f6ss\u00e4 k\u00e4yv\u00e4lle nuorelle. Vuokralla asuminen ei my\u00f6sk\u00e4\u00e4n tule en\u00e4\u00e4 v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 halvemmaksi, vaan p\u00e4in vastoin. Se on monesti paljon kalliimpaa kuin omistusasuminen, kaikkialla Suomessa, sanoo Rantanen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Omistusasumisesta kertyv\u00e4 asuntotulo on t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 historiallisen korkealla Suomessa. Oman kodin hankinta on kannattavampaa kuin koskaan. Se n\u00e4kyy asuntomarkkinoilla omaa ensiasuntoaan tosi tarkoituksella etsivien m\u00e4\u00e4r\u00e4n kasvuna ja toteutuneina asuntokauppoina. My\u00f6s kuluttajien asunnonostoaikeet ovat helmikuisen kuluttajabarometrin mukaan nousseet merkitt\u00e4v\u00e4sti. \u2013 Asuntotulo on kasvanut Suomessa p\u00e4\u00e4kaupunkiseutua lukuun ottamatta. Omistusasuja tienaa asuntotuloa t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 enemm\u00e4n kuin koskaan, erityisesti […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-898","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-yleiset-uutiset"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-eu","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/898","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=898"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/898\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":900,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/898\/revisions\/900"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=898"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=898"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=898"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}