{"id":860,"date":"2018-10-15T13:42:31","date_gmt":"2018-10-15T13:42:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=860"},"modified":"2018-10-15T13:42:31","modified_gmt":"2018-10-15T13:42:31","slug":"skvn-asuntosijoitusbarometri-tallaisiin-asuntoihin-sijoitetaan-juuri-nyt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=860","title":{"rendered":"SKV:n asuntosijoitusbarometri: t\u00e4llaisiin asuntoihin sijoitetaan juuri nyt"},"content":{"rendered":"
<\/div>

\"IMG_6329\"<\/a><\/p>\n

Kysyimme SKV Kiinteist\u00f6nv\u00e4lityksen v\u00e4litt\u00e4jilt\u00e4 eri puolilta Suomea, miten asuntosijoittaminen on kehittynyt eri paikkakunnilla t\u00e4n\u00e4 vuonna ja millaiset sijoitusasunnot ovat t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 kysytyimpi\u00e4. V\u00e4litt\u00e4jien mukaan asuntosijoittajien kiinnostus kaupantekoon on laskenut hiukan viime vuodesta.<\/p>\n

SKV:n asuntosijoitusbarometriin vastanneiden v\u00e4litt\u00e4jien mukaan kiinnostus asuntosijoittamiseen on hiukan laantunut viime vuodesta. L\u00e4hes 40 prosenttia vastaajista toteaa, ett\u00e4 asuntosijoittajien kiinnostus on samalla tasolla kuin viime vuonna, ja 34 prosentin mielest\u00e4 kiinnostus on v\u00e4hentynyt. Noin 20 prosentin mielest\u00e4 kiinnostus on kasvanut viime vuodesta.<\/p>\n

\u201dEri alueiden kiinnostavuudessa on kuitenkin selkeit\u00e4 eroja asuntosijoittajien n\u00e4k\u00f6kulmasta. Parhaiten kauppa k\u00e4y kasvukeskuksissa\u201d, kertoo SKV Kiinteist\u00f6nv\u00e4lityksen liiketoimintajohtaja Anu-Elina Hintsa.<\/p>\n

Perinteisesti asuntosijoittajia kiinnostavat pienet kerrostaloasunnot. My\u00f6s SKV:n barometriin vastanneiden v\u00e4litt\u00e4jien mukaan suosituimpia sijoitusasuntoja ovat kuluvana vuonna olleet kerrostaloyksi\u00f6t, erityisesti uudiskohteet. My\u00f6s kaksiot, sek\u00e4 uudet ett\u00e4 vanhat, ovat kiinnostaneet sijoittajia. Joillakin paikkakunnilla pienten uudisasuntojen hinnat alkavat olla jo liian korkeita asuntosijoittajille, mik\u00e4 lis\u00e4\u00e4 vanhojen hyv\u00e4kuntoisten yksi\u00f6iden ja kaksioiden kysynt\u00e4\u00e4.<\/p>\n

V\u00e4litt\u00e4jien mukaan asuntosijoittajat ovat tyypillisimmin paikkakuntalaisia piensijoittajia.<\/p>\n

\u201dSijoitusasunto halutaan useimmiten ostaa l\u00e4helt\u00e4. T\u00e4ll\u00f6in oma paikallinen asuntomarkkina tunnetaan hyvin, mik\u00e4 tekee vuokrahinnoittelusta sek\u00e4 vuokraukseen liittyvist\u00e4 k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n asioista helpompia\u201d, Hintsa sanoo.<\/p>\n

Tyypillinen asuntosijoittaja on barometriin vastanneiden mukaan keski-ik\u00e4inen piensijoittaja tai pariskunta, joka etsii sijoitukselleen varmaa tuottoa. My\u00f6s nuorempia (30-40 vuotiaita) sijoittajia on liikkeell\u00e4.<\/p>\n

\u201dMoni v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 kertoi p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla asuvien piensijoittajien etsiv\u00e4n sijoitusasuntoja kauempaa pienemmilt\u00e4 paikkakunnilta. P\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla voi olla asuntojen hintojen nousun my\u00f6t\u00e4 vaikeaa saada kannattavaa vuokratuottoa\u201d, Hintsa sanoo.<\/p>\n

Yleens\u00e4 asuntosijoittajat ostavat yhden asunnon kerrallaan. Asuntosijoittamisessa sijoittajia houkuttaa v\u00e4litt\u00e4jien mukaan t\u00e4rkeimp\u00e4n\u00e4 vuokratuotto ja vasta toisena arvonnousu. Vuokratuotto-odotukset ovat v\u00e4litt\u00e4jien mukaan useimmiten 4\u2013 6 % (75 % vastaajista) tai yli 6 % (30 % vastaajista).<\/p>\n

Barometri toteutettiin elokuussa 2018 ja siihen vastasi yhteens\u00e4 41 SKV Kiinteist\u00f6nv\u00e4lityksen v\u00e4litt\u00e4j\u00e4\u00e4 eri puolilta Suomea.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kysyimme SKV Kiinteist\u00f6nv\u00e4lityksen v\u00e4litt\u00e4jilt\u00e4 eri puolilta Suomea, miten asuntosijoittaminen on kehittynyt eri paikkakunnilla t\u00e4n\u00e4 vuonna ja millaiset sijoitusasunnot ovat t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 kysytyimpi\u00e4. V\u00e4litt\u00e4jien mukaan asuntosijoittajien kiinnostus kaupantekoon on laskenut hiukan viime vuodesta. SKV:n asuntosijoitusbarometriin vastanneiden v\u00e4litt\u00e4jien mukaan kiinnostus asuntosijoittamiseen on hiukan laantunut viime vuodesta. L\u00e4hes 40 prosenttia vastaajista toteaa, ett\u00e4 asuntosijoittajien kiinnostus on samalla tasolla […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-860","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-yleiset-uutiset"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-dS","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/860","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=860"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/860\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":862,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/860\/revisions\/862"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=860"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=860"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=860"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}