{"id":853,"date":"2018-09-01T11:16:13","date_gmt":"2018-09-01T11:16:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=853"},"modified":"2018-09-01T11:16:13","modified_gmt":"2018-09-01T11:16:13","slug":"saton-sipola-jatkasaaressa-kalliista-kaupunkialueista-seurauksena-pienenevat-asunnot","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=853","title":{"rendered":"SATOn Sipola J\u00e4tk\u00e4saaressa: Kalliista kaupunkialueista seurauksena pienenev\u00e4t asunnot"},"content":{"rendered":"
<\/div>

\"130598\"<\/a><\/p>\n

SATOn toimitusjohtaja Saku Sipola<\/em><\/p>\n

Vuokrakoteja tarjoavan SATOn toimitusjohtaja Saku Sipola haastoi t\u00e4n\u00e4\u00e4n J\u00e4tk\u00e4saaren Kaupunkiel\u00e4m\u00e4\u00e4-tapahtuman avajaistilaisuudessa puolueita ottamaan asumisen hinnan yhdeksi seuraavien eduskuntavaalien teemoista. Sipolan mukaan kaupungistuminen on Suomen talouden ja kehityksen kannalta juuri nyt ratkaisevassa roolissa, mutta samalla kaupunkien uudet alueet ovat kalliita. “Seurauksia on ainakin yksi, pienenev\u00e4t asunnot.”<\/span><\/b><\/p>\n

Suomalaiset kaupunkiseudut ovat jatkuvasti kasvavan muuttovirran kohteina, sill\u00e4 suurin osa uusista ty\u00f6paikoista syntyy kaupunkialueilla. Talouskasvu, ty\u00f6llisyyden positiivinen kehitys ja ihmisten hyvinvointi vaativat moottoreikseen vetovoimaisia kaupunkiseutuja. Etenkin p\u00e4\u00e4kaupungin metropolialueen uusien kaupunginosien kallis kaavoitus ja tonttimaa johtavat korkeisiin asuntohintoihin.<\/p>\n

Sipolan mukaan ainakin vuokramarkkinoilla yksi\u00f6t ja napakat kolmiot ovat t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 suosituimpia.<\/span><\/p>\n

-Uusien kaupunkialueiden kalleudesta seuraa se, ett\u00e4 asuntojen koot pienenev\u00e4t vastaamaan paremmin kaupunkilaisten maksuvalmiutta, Sipola toteaa.\u00a0<\/span><\/p>\n

-Puolueiden tulisi ottaa hallitusohjelmaa silm\u00e4ll\u00e4 pit\u00e4en yhteinen tavoite: asuminen ei saa kallistua. Tavoitteen toteutumiseen tulee tietenkin sitoutua p\u00e4\u00e4t\u00f6ksenteon eri tasoilla. Kest\u00e4v\u00e4\u00e4 kaupungistumista ei ole mahdollista rakentaa ilman riitt\u00e4v\u00e4\u00e4, eri tulotasoille soveltuvaa asuntotarjontaa, eik\u00e4 riitt\u00e4v\u00e4\u00e4 asuntokantaa synny ilman pitk\u00e4j\u00e4nteist\u00e4, kest\u00e4v\u00e4\u00e4 kaupunkisuunnittelua ja asuntopolitiikkaa.<\/span><\/p>\n

Sipola n\u00e4kee haasteena sen, ett\u00e4 monet k\u00e4ynniss\u00e4 olevat lakiuudistukset ja muut hankkeet kasvattavat edelleen asumisen hintaa. Kiinteist\u00f6veron uudistus tulee nostamaan kasvukaupunkien kiinteist\u00f6verorasitusta, korkov\u00e4hennysoikeuden leikkaus taas nostaa suurimpien vuokra-asuntotarjoajien vuokria. Samalla ARA-asuntojen kustannukset ovat kasvamassa, jos suunniteltu 1,39 prosentin v\u00e4himm\u00e4iskorko kohdistuisi lainoihin joista peritt\u00e4v\u00e4 korko on t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 t\u00e4t\u00e4 alempi. Sipola nostaa esiin lis\u00e4ksi kaava- ja tonttitarjonnan tarjonnan niukkuuden, joka edelleen kasvattaa asuntojen hintoja.<\/span><\/p>\n

– Isossa kuvassa yhteiskunnan p\u00e4\u00e4t\u00f6sten rooli on kaikkinensa merkitt\u00e4v\u00e4: verojen ja muiden veroluontoisten maksujen osuus uuden kerrostaloasunnon hinnasta on yli 40 prosenttia.<\/span><\/p>\n

-Ongelma on todellinen, tunnistettu ja yhteinen. Siksi niin rakennuttajien kuin viranomaisten ja p\u00e4\u00e4tt\u00e4jien on kannettava vastuuta ratkaisujen l\u00f6yt\u00e4miseksi. Tavoitteena tulisi olla: kaupunkiel\u00e4m\u00e4\u00e4 entist\u00e4 useammalle.”<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

SATOn toimitusjohtaja Saku Sipola Vuokrakoteja tarjoavan SATOn toimitusjohtaja Saku Sipola haastoi t\u00e4n\u00e4\u00e4n J\u00e4tk\u00e4saaren Kaupunkiel\u00e4m\u00e4\u00e4-tapahtuman avajaistilaisuudessa puolueita ottamaan asumisen hinnan yhdeksi seuraavien eduskuntavaalien teemoista. Sipolan mukaan kaupungistuminen on Suomen talouden ja kehityksen kannalta juuri nyt ratkaisevassa roolissa, mutta samalla kaupunkien uudet alueet ovat kalliita. “Seurauksia on ainakin yksi, pienenev\u00e4t asunnot.” Suomalaiset kaupunkiseudut ovat jatkuvasti kasvavan muuttovirran […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[61],"tags":[],"class_list":["post-853","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sato"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-dL","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/853","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=853"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/853\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":855,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/853\/revisions\/855"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=853"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=853"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=853"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}