{"id":795,"date":"2017-02-17T12:37:43","date_gmt":"2017-02-17T12:37:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=795"},"modified":"2017-02-17T12:40:29","modified_gmt":"2017-02-17T12:40:29","slug":"espoon-asuntojen-vuosi-2016-sujui-suunnitellusti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=795","title":{"rendered":"Espoon Asuntojen vuosi 2016 sujui suunnitellusti"},"content":{"rendered":"
<\/div>

\"2017-02-17<\/a><\/p>\n

Vuosi 2016 oli Espoon Asunnoille tuloksellisesti hyv\u00e4. Liikevaihto oli 129,3 (123,6) miljoonaa euroa, jossa oli kasvua edellisvuoteen 4,6 prosenttia. Liikevaihdon kasvun taustalla olivat asuntojen ja autopaikkojen vuokrankorotukset sek\u00e4 uusien kohteiden vuokratulot.<\/p>\n

\u2013 Taloudellinen asemamme on vakaa. Se mahdollistaa, ett\u00e4 voimme toteuttaa t\u00e4ysipainoisesti perusteht\u00e4v\u00e4\u00e4mme kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen rakennuttajana ja vuokraajana, sanoo Espoon Asuntojen toimitusjohtaja Seppo Kallio<\/strong>.<\/p>\n

Kolmas l\u00e4mmin vuosi v\u00e4h\u00e4lumisine talvijaksoineen toi merkitt\u00e4vi\u00e4 s\u00e4\u00e4st\u00f6j\u00e4 sek\u00e4 l\u00e4mmityksess\u00e4 ett\u00e4 ulkoalueiden hoidossa. My\u00f6s rahoituskulut jatkoivat laskuaan matalalla olevien markkinakorkojen tahdittamana.<\/p>\n

Asuntojen vuokrausaste oli 98,4 prosenttia, mik\u00e4 oli hieman edellisvuotta korkeampi. Samaan aikaan vuokralaisten vaihtuvuus v\u00e4hentyi edellisvuoteen verrattuna ja oli 13,2 (14,8) prosenttia.<\/p>\n

\u2013 Kohtuuhintaisia asuntoja on p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla varsin v\u00e4h\u00e4n tarjolla ja taloudellinen kehitys on edelleen vaatimatonta. Se saa asukkaat arvostamaan yleishy\u00f6dyllisen vuokra-asumisen edullisuutta ja riskitt\u00f6myytt\u00e4, Seppo Kallio toteaa.<\/p>\n

Kova kysynt\u00e4 n\u00e4kyi hakemusten m\u00e4\u00e4r\u00e4ss\u00e4, joita saapui vuoden aikana 22 248 (19 066). Vuokra-asunnon sai 1 680 (1 936) hakijaa, ja heist\u00e4 l\u00e4hes 60 prosenttia muutti yksi\u00f6\u00f6n tai kaksioon.<\/p>\n

Vuoden 2016 aikana valmistui kaksi uutta kohdetta, molemmat Kauklahteen. 82 valmistuneen asunnon lis\u00e4ksi viime vuonna aloitettiin 275 uuden asunnon rakennuttaminen.<\/p>\n

Vuokra-asuntojen tuotantotarpeen voi odottaa s\u00e4ilyv\u00e4n korkeana, sill\u00e4 perhekoon pieneminen, kaupungistuminen, maahanmuutto ja omistusasuntojen korkea hintataso yll\u00e4pit\u00e4v\u00e4t kysynt\u00e4\u00e4 jatkossakin.<\/p>\n

\u2013 Espoon kaupunki onkin asettanut tavoitteeksi, ett\u00e4 aloitamme vuosittain 400 uuden kohtuuhintaisen asunnon rakennuttamisen. Tavoite on kunnianhimoinen, mutta saavutettavissa.<\/p>\n

Rakentamiskelpoisten tonttien saamiseksi tiivis yhteisty\u00f6 kaupungin kanssa on keskeist\u00e4.<\/p>\n

\u2013 Silt\u00e4 osin suunta on ollut my\u00f6nteinen, ja samalla positiivisuudella suhtaudun my\u00f6s tulevaisuuteen, toteaa Seppo Kallio.<\/p>\n

Kiinteist\u00f6jen nousevista yll\u00e4pitokustannuksista huolimatta vuokrankehitys on kyetty s\u00e4ilytt\u00e4m\u00e4\u00e4n maltillisena ja ennakoitavana.<\/p>\n

\u2013 Toimimme omakustannusperiaatteella eik\u00e4 Espoon kaupunki edellyt\u00e4 meilt\u00e4 voitonjakoa tai p\u00e4\u00e4omien palautusta. Asukkaillemme se tarkoittaa, ett\u00e4 viime vuonna he maksoivat asumisestaan keskim\u00e4\u00e4rin 17 prosenttia oman asuinalueensa yleist\u00e4 vuokratasoa alhaisempaa vuokraa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vuosi 2016 oli Espoon Asunnoille tuloksellisesti hyv\u00e4. Liikevaihto oli 129,3 (123,6) miljoonaa euroa, jossa oli kasvua edellisvuoteen 4,6 prosenttia. Liikevaihdon kasvun taustalla olivat asuntojen ja autopaikkojen vuokrankorotukset sek\u00e4 uusien kohteiden vuokratulot. \u2013 Taloudellinen asemamme on vakaa. Se mahdollistaa, ett\u00e4 voimme toteuttaa t\u00e4ysipainoisesti perusteht\u00e4v\u00e4\u00e4mme kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen rakennuttajana ja vuokraajana, sanoo Espoon Asuntojen toimitusjohtaja Seppo Kallio. Kolmas […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[89],"tags":[],"class_list":["post-795","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-espoon-asunnot-oy"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-cP","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/795","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=795"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/795\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":798,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/795\/revisions\/798"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=795"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=795"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=795"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}