{"id":771,"date":"2016-12-15T12:32:45","date_gmt":"2016-12-15T12:32:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=771"},"modified":"2016-12-15T12:32:45","modified_gmt":"2016-12-15T12:32:45","slug":"citycon-ostaa-bergenissa-sijaitsevan-kauppakeskus-oasenin-viereisen-rakennuksen-78-miljoonalla-eurolla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=771","title":{"rendered":"Citycon ostaa Bergeniss\u00e4 sijaitsevan kauppakeskus Oasenin viereisen rakennuksen 78 miljoonalla eurolla"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div><p><a href=\"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/a2168c9b90abc172_800x800ar.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone  wp-image-772\" src=\"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/a2168c9b90abc172_800x800ar.jpg\" alt=\"a2168c9b90abc172_800x800ar\" width=\"594\" height=\"371\" srcset=\"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/a2168c9b90abc172_800x800ar.jpg 800w, https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/a2168c9b90abc172_800x800ar-300x188.jpg 300w, https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/a2168c9b90abc172_800x800ar-768x480.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 594px) 100vw, 594px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Citycon on solminut sopimuksen Norjan Bergeniss\u00e4 sijaitsevan toimistorakennuksen ostamisesta Tryg Forsikring A\/S:lt\u00e4 710 miljoonalla Norjan kruunulla (noin 78 miljoonalla eurolla). Rakennuksen vuokrattava pinta-ala on 19 000 neli\u00f6metri\u00e4, ja se sijaitsee Cityconin Oasen-kauppakeskuksen vieress\u00e4 Fyllingsdalenin alueella. Myyj\u00e4n\u00e4 toimiva Tryg on Pohjoismaiden toiseksi suurin vahinkovakuutusyhti\u00f6 ja kiinteist\u00f6n ankkurivuokralainen, sill\u00e4 yhti\u00f6n Norjan p\u00e4\u00e4konttori sijaitsee rakennuksessa. Kaupan odotetaan toteutuvan tammikuussa 2017.<\/p>\n<p>Yrityskauppa tarjoaa Cityconille uusia mahdollisuuksia kehitt\u00e4\u00e4 kauppakeskus Oasenia ja kasvattaa sen t\u00e4m\u00e4nhetkist\u00e4 31 500 neli\u00f6metrin vuokrattavaa kokonaispinta-alaa. Citycon suunnittelee lis\u00e4\u00e4v\u00e4ns\u00e4 vuokrattavaa pinta-alaa noin 11\u00a0000 neli\u00f6metrill\u00e4 muuttamalla suurimman osan toimistorakennuksen kahdesta alimmasta kerroksesta liiketiloiksi ja rakentamalla uudisosan, joka yhdist\u00e4\u00e4 kaksi rakennusta toisiinsa. Muutos parantaisi merkitt\u00e4v\u00e4sti asiakkaiden kiertoa kauppakeskuksessa, ja uusi p\u00e4\u00e4sis\u00e4\u00e4nk\u00e4ynti yhdist\u00e4isi sen entist\u00e4 paremmin ymp\u00e4r\u00f6iv\u00e4\u00e4n kaupunkiymp\u00e4rist\u00f6\u00f6n. Lis\u00e4ksi muutos toisi tilaa uusille ankkurivuokralaisille ja mahdollistaisi laajemman kahvila- ja ravintolatarjonnan. Tryg pysyy ankkurivuokralaisena 10 vuoden vuokrasopimuksella, jossa on jatko-optio.<\/p>\n<p>\u201dOasen istuu t\u00e4ydellisesti Cityconin strategiaan, jonka mukaan sijoitamme v\u00e4est\u00f6pohjaltaan vahvojen alueiden p\u00e4ivitt\u00e4istavaravetoisiin kauppakeskuksiin. Ostimme Oasenista j\u00e4ljell\u00e4 olleen 31 prosentin v\u00e4hemmist\u00f6osuuden viime vuoden marraskuussa, joten t\u00e4m\u00e4 hankinta oli looginen seuraava askel, joka mahdollistaa kauppakeskuksen kehitt\u00e4misen edelleen tehd\u00e4ksemme siit\u00e4 Norjan kohteidemme lippulaivan\u201d, Cityconin toimitusjohtaja Marcel Kokkeel toteaa.<\/p>\n<p>Bergenin alue kasvaa nopeasti. Vuoteen 2030 menness\u00e4 asukasluvun odotetaan kasvavan noin 11 %:lla ja olevan tuolloin 310\u00a0000. Kaupunki suunnittelee laajentavansa Bergenin raitiotiet\u00e4 Fyllingsdaleniin asti ja rakentavansa pys\u00e4kin aivan Oasenin kohdalle, jolloin kauppakeskukseen tulisi suora yhteys kaupungin keskustasta. Raitiotien on tarkoitus valmistua vuonna 2023. Kaupunki suunnittelee my\u00f6s asuntorakentamisen lis\u00e4\u00e4mist\u00e4, ja Oasenin l\u00e4heisyyteen onkin tarkoitus valmistua noin 5\u00a0000 uutta asuntoa vuoteen 2030 menness\u00e4.<\/p>\n<p>\u201dOasen on alueen kaupunkisuunnittelun keski\u00f6ss\u00e4, ja tavoitteenamme on tehd\u00e4 Oasenista alueen asukkaiden kohtaamispaikka ja liikenteen solmukohta. Oasen on vetovoimainen kauppakeskus, ja sen myym\u00e4l\u00e4tilat ja konseptit ovat her\u00e4tt\u00e4neet suurta kiinnostusta. Kauppakeskuksen edellinen kehitys- ja laajennushanke vuonna 2014 onnistui hyvin, ja vuokralaisten myynti Oasenissa on kasvanut 25 % vuodesta 2012\u201d, Cityconin kaupallinen johtaja Andr\u00e9 Gaden kertoo.<\/p>\n<p>Suunnitellun hankkeen rakennust\u00f6iden on tarkoitus k\u00e4ynnisty\u00e4 kaavoitusprosessin j\u00e4lkeen vuonna 2019.<\/p>\n<p>Pangea Property Partners toimi Cityconin neuvonantajana hankinnassa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Citycon on solminut sopimuksen Norjan Bergeniss\u00e4 sijaitsevan toimistorakennuksen ostamisesta Tryg Forsikring A\/S:lt\u00e4 710 miljoonalla Norjan kruunulla (noin 78 miljoonalla eurolla). Rakennuksen vuokrattava pinta-ala on 19 000 neli\u00f6metri\u00e4, ja se sijaitsee Cityconin Oasen-kauppakeskuksen vieress\u00e4 Fyllingsdalenin alueella. Myyj\u00e4n\u00e4 toimiva Tryg on Pohjoismaiden toiseksi suurin vahinkovakuutusyhti\u00f6 ja kiinteist\u00f6n ankkurivuokralainen, sill\u00e4 yhti\u00f6n Norjan p\u00e4\u00e4konttori sijaitsee rakennuksessa. Kaupan odotetaan toteutuvan [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[67],"tags":[],"class_list":["post-771","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-citycon"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-cr","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/771","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=771"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/771\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":773,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/771\/revisions\/773"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=771"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=771"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=771"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}