{"id":733,"date":"2016-06-17T10:24:22","date_gmt":"2016-06-17T10:24:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=733"},"modified":"2016-06-17T10:24:22","modified_gmt":"2016-06-17T10:24:22","slug":"investors-house-ostaa-40-huoneistoa-porvoosta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=733","title":{"rendered":"Investors House ostaa 40 huoneistoa Porvoosta"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div><p>Investors House Oyj on 17.6.2016 tehnyt sopimuksen kaupasta, jolla se ostaa 40 huoneistoa Porvoossa sijaitsevasta As Oy Porvoon Rinnetiest\u00e4. Oston kohteena olevista huoneistoista 31 on yksi\u00f6it\u00e4 ja yhdeks\u00e4n kaksioita. Hankittavien asuntojen kokonaispinta-ala on 1.535 m2 ja keskipinta-ala 38,4 m2. Velaton kauppahinta on 1.700 t\u20ac. Kauppahinta maksetaan k\u00e4teisen\u00e4 ja rahoitetaan pankkilainalla. Kauppa saatetaan loppuun kes\u00e4kuun 2016 aikana.<\/p>\n<p>Kauppa on l\u00e4hipiirikauppa kun myyj\u00e4n\u00e4 on Investors Housen merkitt\u00e4v\u00e4n osakkeenomistajan Maakunnan Asunnot Oy:n tyt\u00e4ryhti\u00f6 Sijoitustalo IVH Oy. Ulkopuolisen auktorisoidun arvioijan mukaan kohteen k\u00e4yp\u00e4 arvo on 2.150 t\u20ac. Arviokirja on 17.6.2016 yhti\u00f6n kotisivulla<a href=\"http:\/\/www.investorshouse.fi\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer\">www.investorshouse.fi<\/a>.<\/p>\n<p>Investors House kirjaa kaupasta toiselle kvartaalille varainsiirtovero huomioon ottaen 416 t\u20ac suuruisen arvonnousun ennen veroja. Vuokrausmieless\u00e4 l\u00e4hes puolet vuokrasopimuksista on uusittu 2014-2016. Vuokrausaste on kaupantekohetkell\u00e4 on 97 %. Ostettavien huoneistojen nettotuotto velattomalle kauppahinnalle on \u00a09,0 %. Kohteen kattoremontti valmistuu kes\u00e4kuussa 2016 mink\u00e4 kustannuksista vastaa myyj\u00e4.<\/p>\n<p>Toimitusjohtaja Petri Roininen:<\/p>\n<p>&#8221;Arvoimme investointeja suhteessa siihen millainen vaikutus niill\u00e4 on operatiiviseen tulokseen ja osakekohtaiseen nettovarallisuuteen. Nyt hankittu kohde parantaa operatiivista tulosta samoin kuin sijoitusten keskim\u00e4\u00e4r\u00e4ist\u00e4 tuottoa. Osakekohtainen nettovarallisuus kasvaa kaupan my\u00f6t\u00e4 noin 0,10 \u20ac\/osake.&#8221;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investors House Oyj on 17.6.2016 tehnyt sopimuksen kaupasta, jolla se ostaa 40 huoneistoa Porvoossa sijaitsevasta As Oy Porvoon Rinnetiest\u00e4. Oston kohteena olevista huoneistoista 31 on yksi\u00f6it\u00e4 ja yhdeks\u00e4n kaksioita. Hankittavien asuntojen kokonaispinta-ala on 1.535 m2 ja keskipinta-ala 38,4 m2. Velaton kauppahinta on 1.700 t\u20ac. Kauppahinta maksetaan k\u00e4teisen\u00e4 ja rahoitetaan pankkilainalla. Kauppa saatetaan loppuun kes\u00e4kuun 2016 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[68],"tags":[],"class_list":["post-733","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-investors-house"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-bP","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/733","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=733"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/733\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":734,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/733\/revisions\/734"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=733"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=733"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=733"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}