{"id":551,"date":"2015-09-15T11:01:53","date_gmt":"2015-09-15T11:01:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=551"},"modified":"2015-09-15T11:01:53","modified_gmt":"2015-09-15T11:01:53","slug":"kiinteistonvalitysalan-keskusliitto-kvkl-rivi-ja-omakotitalojen-kauppamaarat-kasvussa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=551","title":{"rendered":"Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliitto KVKL: RIVI- JA OMAKOTITALOJEN KAUPPAM\u00c4\u00c4R\u00c4T KASVUSSA"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div><p><em>K\u00e4ytettyjen kerros- , rivi- ja omakotitalojen kauppa jatkoi vahvistumistaan alkuvuonna Suomessa: kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4 kasvoi tammi-elokuussa 2015 yhteens\u00e4 noin 5 prosenttia edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna, kertoo Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliitto KVKL.<\/em><\/p>\n<p><em>J\u00e4rjest\u00f6n mukaan k\u00e4ytettyjen omakotitaloasuntojen kauppa on kasvanut tammi-elokuussa noin 8,5 prosenttia ja vanhojen rivitaloasuntojen kauppa noin 7,8 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Vanhoissa kerrostaloasunnoissa kasvun arvioidaan tammi-elokuussa olleen \u00a03,6 prosenttia.<\/em><\/p>\n<p><em>T\u00e4n\u00e4 vuonna edellisvuoden kauppakuukaudet on ylitetty maalis- , kes\u00e4- , hein\u00e4- ja elokuussa. \u00a0Elokuussa k\u00e4ytettyjen asuntojen yhteism\u00e4\u00e4r\u00e4ss\u00e4 p\u00e4\u00e4stiin 9,7 prosenttia edellisvuotta parempaan kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4n.<\/em><\/p>\n<p>\u201dT\u00e4lle ajalle on leimallista, ett\u00e4 varovaisuus asuntokaupassa on viiv\u00e4stytt\u00e4nyt ostop\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4 \u2013 ja silloin t\u00e4ll\u00f6in est\u00e4\u00e4 ne kokonaan. \u00a0Viime kuukausien kauppojen viri\u00e4misess\u00e4 on jonkin verran kyse patoutuneen kysynn\u00e4n purkautumisesta. My\u00f6s ostajien ja myyjien n\u00e4kemykset oikeasta kauppahintatasosta ovat l\u00e4hentyneet ja se luonnollisesti helpottaa kauppojen syntymist\u00e4\u201d, kuvailee nykytilannetta KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila.<\/p>\n<p>\u201dKaupanteon tahti on t\u00e4n\u00e4 vuonna ylitt\u00e4nyt viimevuotisen tason maalis- , kes\u00e4- , hein\u00e4-\u00a0 ja\u00a0 nyt my\u00f6s elokuussa. Esimerkiksi kes\u00e4kuussa vanhoja asuntoja myytiin l\u00e4hes 12 ja hein\u00e4kuussa noin 4 prosenttia viimevuotista enemm\u00e4n. Elokuussa 2015 KVKL:n hintaseurantapalvelun asiakkaina olleiden yritysten k\u00e4ytettyjen asuntojen kaupat lis\u00e4\u00e4ntyiv\u00e4t \u00a0vuodentakaisesta elokuusta 9,7 prosenttia. Vuoden muina kuukausina kauppaa on tehty pitk\u00e4lti samaan tahtiin kuin edellisvuoden vastaavina kuukausina\u201d, \u00a0tiivist\u00e4\u00e4 Malila alkuvuoden tilanteen.<\/p>\n<p>Kes\u00e4n muiden kuukausien ja nyt my\u00f6s elokuun luvut vahvistavat, ett\u00e4 positiivinen vire ei ole t\u00e4n\u00e4 vuonna j\u00e4\u00e4nyt aivan tilap\u00e4iseksi ilmi\u00f6ksi.\u00a0 KVKL:n hintaseurantapalvelun asiakkaana olevat yritykset v\u00e4littiv\u00e4t elokuussa vanhoja kerrostaloasuntoja yhteens\u00e4 noin 1945, vanhoja rivitaloasuntoja noin 630 ja vanhoja omakotitaloja \u00a0noin 905 kappaletta.<\/p>\n<p>Tuoreimman tarkastelukuukauden, elokuun osalta eniten kasvua edellisvuoteen tapahtui k\u00e4ytettyjen omakotitaloasuntojen kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4ss\u00e4, joka oli elokuussa vuoden takaista noin 16,8 prosenttia suurempi. V\u00e4litettyjen k\u00e4ytettyjen rivitalohuoneistojen kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4n arvioidaan kasvaneen elokuussa noin 10,5 prosenttia ja k\u00e4ytettyjen kerrostaloasuntojen 5,3 prosenttia edellisvuoden elokuuhun verrattuna.<\/p>\n<p>\u201dElokuun 2015 suurta nousuprosenttia omakotitaloissa selitt\u00e4\u00e4 jonkun verran se, ett\u00e4 vuoden 2014 elokuussa omakotitalokauppa k\u00e4vi melko verkkaisesti.\u00a0 T\u00e4m\u00e4n vuoden elokuussa saavutettua kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4 voidaan pit\u00e4\u00e4 varsin tyydytt\u00e4v\u00e4n\u00e4, koska elokuussa 2015 myytyjen k\u00e4ytettyjen omakotitalojen m\u00e4\u00e4r\u00e4 oli t\u00e4sm\u00e4lleen sama kuin hein\u00e4kuussa 2015, joka oli kes\u00e4kuukaudeksi varsin kelvollinen k\u00e4ytettyjen omakotitalojen myynniss\u00e4\u201d, suhteuttaa tilannetta KVKL:n Malila.<\/p>\n<p>Positiivinen kauppavire on my\u00f6nteinen asia my\u00f6s kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan yrityksille. Kuluvan vuoden kev\u00e4\u00e4n loppu ja kes\u00e4 on ollut monelle kiinteist\u00f6nv\u00e4litysyritykselle hyv\u00e4 ja joillekin jopa vilkkain kauppa-aika pitk\u00e4\u00e4n aikaan.<\/p>\n<p>Vaikka kaupanteon tahti on kev\u00e4\u00e4n lopussa ja kes\u00e4ll\u00e4 hieman parantunut, 2010-luvun normaalivuosien kauppatahdista ollaan vuositasolla j\u00e4ljess\u00e4. \u00a0KVKL:ssa ollaan tyytyv\u00e4isi\u00e4 my\u00f6nteisiin uutisiin, mutta ymm\u00e4rret\u00e4\u00e4n, ett\u00e4 nousuprosentit ovat aina merkitt\u00e4vi\u00e4 silloin, kun vertailukohdan luvut ovat alhaisia.<\/p>\n<p>\u201dViime kuukaudet ovat luoneet Suomen kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalalle positiivista tunnelmaa ja vahvistaneet tulevaisuudenuskoa. Eteenp\u00e4in katsovat yritykset suuntautuvat juuri t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 vahvasti henkil\u00f6st\u00f6n ammattitaidon kehitt\u00e4miseen ja koulutukseen\u201d, luonnehtii Malila viitaten vuoden 2016 alkuun, jolloin jokaisessa kiinteist\u00f6nv\u00e4litysyrityksen toimipisteess\u00e4 toimivista henkil\u00f6ist\u00e4 v\u00e4hint\u00e4\u00e4n puolella tulee olla LKV-p\u00e4tevyys.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>K\u00e4ytettyjen kerros- , rivi- ja omakotitalojen kauppa jatkoi vahvistumistaan alkuvuonna Suomessa: kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4 kasvoi tammi-elokuussa 2015 yhteens\u00e4 noin 5 prosenttia edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna, kertoo Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliitto KVKL. J\u00e4rjest\u00f6n mukaan k\u00e4ytettyjen omakotitaloasuntojen kauppa on kasvanut tammi-elokuussa noin 8,5 prosenttia ja vanhojen rivitaloasuntojen kauppa noin 7,8 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Vanhoissa kerrostaloasunnoissa kasvun arvioidaan tammi-elokuussa [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[40],"tags":[],"class_list":["post-551","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-kiinteistonvalitysalan-keskusliitto-ry"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-8T","jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/551","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=551"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/551\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":552,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/551\/revisions\/552"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=551"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=551"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=551"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}