{"id":510,"date":"2015-08-07T08:56:06","date_gmt":"2015-08-07T08:56:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=510"},"modified":"2015-08-07T08:56:06","modified_gmt":"2015-08-07T08:56:06","slug":"vuokranantajat-ry-nailla-kysymyksilla-loydat-parhaan-vuokralaisen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=510","title":{"rendered":"Vuokranantajat ry: N\u00e4ill\u00e4 kysymyksill\u00e4 l\u00f6yd\u00e4t parhaan vuokralaisen"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div><p class=\"ng-scope\"><b class=\"ng-binding\">Kun vuokraussesonki on kiireisimmill\u00e4\u00e4n, moni vuokranantaja haluaa l\u00f6yt\u00e4\u00e4 hyv\u00e4n vuokralaisen nopeasti. Asunton\u00e4yt\u00f6ll\u00e4 voi olla vaikea perehty\u00e4 samanaikaisesti usean vuokralaisehdokkaan taustoihin. Ehdokkaat kannattaakin haastatella jollain tavalla jo puhelimessa ja pit\u00e4\u00e4 sen perusteella yksityisn\u00e4ytt\u00f6. Suomen Vuokranantajat listasi kolme kysymyst\u00e4, joilla saat kokonaisvaltaisen kuvan vuokralaiskandidaatin vuokranmaksukyvyst\u00e4 ja el\u00e4m\u00e4ntilanteesta.<\/b><\/p>\n<div class=\"ng-binding ng-scope\">\n<p><strong>Miksi muutat?<br \/>\n<\/strong>Vuokralaisen vastaus muuton syist\u00e4 kertoo paljon vuokralaisen el\u00e4m\u00e4ntilanteesta, mink\u00e4 tyyppist\u00e4 ja kuinka pitk\u00e4aikaista asuntoa h\u00e4n etsii. Useimmiten vuokranantajat etsiv\u00e4t pitk\u00e4aikaista vuokralaista, mutta jo yksikin vuosi on monelle vuokralaiselle pitk\u00e4 aika. \u201dOngelmaton, vuoden kest\u00e4v\u00e4 vuokrasuhde on aina kannattavampi kuin lis\u00e4t\u00f6it\u00e4 teett\u00e4v\u00e4 kolmen vuoden suhde. Vuokralaista etsiess\u00e4 ei kannata katsoa liikaa mahdollista vuokra-aikaa, vaan yhteispelin toimivuutta ja vuokralaista kokonaisuutena,\u201d Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva muistuttaa. Kiire, ep\u00e4m\u00e4\u00e4r\u00e4iset tarinat ja kummalliset ristiriidat vuokralaisehdokkaan kertomuksessa ovat h\u00e4lytysmerkkej\u00e4, joita ei kannata j\u00e4tt\u00e4\u00e4 huomiotta.<\/p>\n<p><strong>Mit\u00e4 teet?<br \/>\n<\/strong>Vastuullinen vuokranantaja valitsee sellaisen vuokralaisen, jonka maksukyky riitt\u00e4\u00e4 asunnon vuokraan. Vuokranantaja haluaa siis selvitt\u00e4\u00e4, miten vuokralainen ansaitsee elantonsa, jotta selviytyy asiallisesti vuokranmaksusta. Ty\u00f6t\u00f6n vuokralaiskandidaatti ei ole huonompi kuin muut, kunhan pystyy kertomaan, miten hoitaa vuokran. Vakuuden on my\u00f6s hyv\u00e4 olla mietittyn\u00e4 ja hoidettuna etuk\u00e4teen.<\/p>\n<p><strong>Onko luottotiedot kunnossa?<br \/>\n<\/strong>Luottotiedoista kannattaa aina ensin kysy\u00e4 vuokralaisehdokkaalta itselt\u00e4\u00e4n ja sen j\u00e4lkeen tarkistaa ne omatoimisesti. Menneisyyden maksuh\u00e4iri\u00f6n ei tarvitse automaattisesti tarkoittaa ehdokkaan hylk\u00e4\u00e4mist\u00e4. Tarkistamalla tiedot tulee kuitenkin v\u00e4hint\u00e4\u00e4n tietoiseksi riskeist\u00e4, joita vuokraukseen sis\u00e4ltyy. Jos vuokralaiskandidaatti vakuuttaa omaavansa puhtaat luottotiedot, mutta ne eiv\u00e4t rekisterin mukaan ole kunnossa, on h\u00e4nen rehellisyytt\u00e4\u00e4n syyt\u00e4 ep\u00e4ill\u00e4 my\u00f6s muissa asioissa. Jos kandidaatti taas etuk\u00e4teen my\u00f6nt\u00e4\u00e4 tiedoissa n\u00e4kyv\u00e4n esimerkiksi maksamattoman puhelinlaskun parin vuoden takaa, on tilanne t\u00e4ysin eri.<\/p>\n<p><strong>Kaikkea ei saa kysy\u00e4<br \/>\n<\/strong>Vuokranantaja saa kysy\u00e4 vuokralaisehdokkaalta vuokranmaksuun ja asumiseen liittyvist\u00e4 asioita. N\u00e4ihin asioihin kuuluvat esimerkiksi ty\u00f6- tai opiskelupaikka, kuukausitulot ja palkkatodistus, kuten my\u00f6s lemmikit. Vuokranantajalle ei kuulu esimerkiksi se, ovatko asuntoon muuttavat henkil\u00f6t parisuhteessa kesken\u00e4\u00e4n tai vuokralaisen uskonnollinen suuntaus. Asunnon vuokraaminen ei edellyt\u00e4 oman yksityisel\u00e4m\u00e4n t\u00e4ytt\u00e4 avaamista.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kun vuokraussesonki on kiireisimmill\u00e4\u00e4n, moni vuokranantaja haluaa l\u00f6yt\u00e4\u00e4 hyv\u00e4n vuokralaisen nopeasti. Asunton\u00e4yt\u00f6ll\u00e4 voi olla vaikea perehty\u00e4 samanaikaisesti usean vuokralaisehdokkaan taustoihin. Ehdokkaat kannattaakin haastatella jollain tavalla jo puhelimessa ja pit\u00e4\u00e4 sen perusteella yksityisn\u00e4ytt\u00f6. Suomen Vuokranantajat listasi kolme kysymyst\u00e4, joilla saat kokonaisvaltaisen kuvan vuokralaiskandidaatin vuokranmaksukyvyst\u00e4 ja el\u00e4m\u00e4ntilanteesta. Miksi muutat? Vuokralaisen vastaus muuton syist\u00e4 kertoo paljon vuokralaisen el\u00e4m\u00e4ntilanteesta, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-510","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-yleiset-uutiset"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-8e","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/510","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=510"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/510\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":511,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/510\/revisions\/511"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=510"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=510"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=510"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}