{"id":484,"date":"2015-07-20T15:28:23","date_gmt":"2015-07-20T15:28:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=484"},"modified":"2015-07-20T15:28:23","modified_gmt":"2015-07-20T15:28:23","slug":"saastopankkiryhma-millainen-sijoitusasunto-sopii-asuntosijoittajalle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=484","title":{"rendered":"S\u00e4\u00e4st\u00f6pankkiryhm\u00e4: Millainen sijoitusasunto sopii asuntosijoittajalle?"},"content":{"rendered":"
<\/div>

\"je8fdr0qjz8g2ldpgipn\"<\/a><\/p>\n

Nooa S\u00e4\u00e4st\u00f6pankin toimitusjohtajan Tommi Rytk\u00f6sen mukaan asuntosijoittajan kannattaa pohtia itselleen mahdollisimman hyvin sopivaa sijoitusstrategiaa.<\/em><\/p>\n

Asuntosijoittajan keskeinen kysymys on, mink\u00e4lainen on itselle sopiva asuntosijoitusstrategia. Sijoitusasuntoa hankkiessa voi pohtia esimerkiksi suosiako pien- tai perheasuntoja vai kerros- tai rivitaloja. Lis\u00e4ksi voi p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4, kuinka paljon haluaa tehd\u00e4 itse ja kuinka paljon ulkoistaa tai teett\u00e4\u00e4 ostopalvelujen kautta.<\/p>\n

– Ensimm\u00e4iseksi kannattaa pohtia, haluaako panostaa tasaiseen kassavirtaan vai uskooko arvonnousuun pitk\u00e4ll\u00e4 t\u00e4ht\u00e4imell\u00e4. Muita t\u00e4rkeit\u00e4 kysymyksi\u00e4, joita on syyt\u00e4 pohtia, ovat esimerkiksi: milt\u00e4 kyseisen kaupungin tai alueen raitti n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 10\u201320 vuoden kuluttua, keskitt\u00e4\u00e4k\u00f6 vai hajauttaako asuntosijoituksia maantieteellisesti, suosiiko uusia vai vanhoja asuntoja, suosiiko priimakuntoisia asuntoja vai onko valmis tekem\u00e4\u00e4n remontteja, Tommi Rytk\u00f6nen sanoo.<\/p>\n

H\u00e4n muistuttaa, ett\u00e4 jollekin sijoitus syrj\u00e4seudun rivitaloon voi olla sopiva, toinen taas pit\u00e4\u00e4 p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun 20 neli\u00f6isi\u00e4 yksi\u00f6it\u00e4 ainoana vaihtoehtona.<\/p>\n

– P\u00e4\u00e4asia on, ett\u00e4 perusidea pysyy kirkkaana. Asuntosijoittaminen on aina kohtalaisen pitk\u00e4aikaista, mutta ostaessa on syyt\u00e4 pohtia, pit\u00e4\u00e4k\u00f6 asuntoa seuraaviin isoihin remontteihin saakka vai suunnitteleeko jo samalla taaperoi\u00e4ss\u00e4 olevien lasten tulevaisuutta.<\/p>\n

Niin tai n\u00e4in, Rytk\u00f6nen ei suosittele asuntosijoittajalle menemist\u00e4 alueelle, jota ei tunne. Kohtaloksi voi koitua esimerkiksi ostetun asunnon v\u00e4\u00e4r\u00e4 hintataso tai v\u00e4\u00e4r\u00e4 osakeyhti\u00f6, tulee ostaneeksi asunnon juuri silt\u00e4 kulmalta, jossa kukaan ei oikein viihdy, syyst\u00e4 tai toisesta.<\/p>\n

– Huolellinen selvitys siit\u00e4, millainen sijoitusasunto itselle sopii ja mit\u00e4 asuntosijoittamisella tavoittelee, auttaa paljon. Sijainti, taloyhti\u00f6n todellinen kunto, koko, taloyhti\u00f6, -tyyppi sek\u00e4 mahdollisesti eteen tulevat remontit ja tietyt kiinteist\u00f6\u00f6n liittyv\u00e4t tekniset i\u00e4t tulisivat olla selvityslistalla. T\u00e4m\u00e4 on my\u00f6s tasebisnest\u00e4: jos odottaa pikavoittoja tai \u00e4kkirikastumista, aika voi k\u00e4yd\u00e4 pitk\u00e4ksi.<\/p>\n

Suomessa on noin 2,5 miljoonaa asuntoa, joista vuokra-asuntoja noin 800 000. Yksityiset vuokranantajat omistavat niist\u00e4 noin 400 000 asuntoa ja instituutiot loput.<\/em><\/p>\n

Lue lis\u00e4\u00e4:
\nAsuntosijoittaminen – ilmainen lounas?<\/a>
\nVuokra-asumisen kallistuessa asuntoon sijoittaminen houkuttelee<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nooa S\u00e4\u00e4st\u00f6pankin toimitusjohtajan Tommi Rytk\u00f6sen mukaan asuntosijoittajan kannattaa pohtia itselleen mahdollisimman hyvin sopivaa sijoitusstrategiaa. Asuntosijoittajan keskeinen kysymys on, mink\u00e4lainen on itselle sopiva asuntosijoitusstrategia. Sijoitusasuntoa hankkiessa voi pohtia esimerkiksi suosiako pien- tai perheasuntoja vai kerros- tai rivitaloja. Lis\u00e4ksi voi p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4, kuinka paljon haluaa tehd\u00e4 itse ja kuinka paljon ulkoistaa tai teett\u00e4\u00e4 ostopalvelujen kautta. – Ensimm\u00e4iseksi kannattaa […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-484","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-yleiset-uutiset"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-7O","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/484","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=484"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/484\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":486,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/484\/revisions\/486"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=484"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=484"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=484"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}