{"id":48,"date":"2014-09-04T12:55:05","date_gmt":"2014-09-04T12:55:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=48"},"modified":"2014-09-04T12:55:05","modified_gmt":"2014-09-04T12:55:05","slug":"raportti-isannointiliitolla-syva-huoli-taloyhtioiden-tulevaisuudesta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=48","title":{"rendered":":RAPORTTI: Is\u00e4nn\u00f6intiliitolla syv\u00e4 huoli taloyhti\u00f6iden tulevaisuudesta"},"content":{"rendered":"
<\/div>

\"2014-09-02T16-58-4585\"<\/a><\/p>\n

Is\u00e4nn\u00f6itsij\u00f6ilt\u00e4 j\u00e4\u00e4 yh\u00e4 v\u00e4hemm\u00e4n aikaa taloyhti\u00f6iden pitk\u00e4j\u00e4nteiseen johtamiseen, kertoo uusin Is\u00e4nn\u00f6innin ammattilaiset -tutkimus. Ty\u00f6n vastuullisuus kasvaa samalla kun is\u00e4nn\u00f6itsij\u00f6it\u00e4 tarvitaan lis\u00e4\u00e4. – Suomalaisten suurin omaisuuser\u00e4 on heitteill\u00e4. Is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4 on kuitenkin asunto-omaisuuden keskeisin vartija. Yksi is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4 hoitaa v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 50 miljoonan euron asuntosalkkua, sanoo Is\u00e4nn\u00f6intiliiton kehitysp\u00e4\u00e4llikk\u00f6 Heikki Kauranen.<\/p>\n

Is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4 tekee t\u00f6it\u00e4 keskim\u00e4\u00e4rin 43,2 tuntia viikossa. Ty\u00f6aika on noussut vuodesta 2007 liki kahdella tunnilla viikossa. Vuonna 2010 viikoittainen ty\u00f6aika oli melkein tunnin lyhyempi kuin nyt. Silti puolet vastaajista kokee, ettei taloyhti\u00f6iden strategiseen johtamiseen ole riitt\u00e4v\u00e4sti aikaa. Samalla puolet kertoo, ettei pysty laskuttamaan asiakkailta kaikkea heille tehty\u00e4 ty\u00f6t\u00e4.<\/p>\n

– Taloyhti\u00f6iden asukkaat eiv\u00e4t tunne is\u00e4nn\u00f6intipalvelua ja haluavat sen mahdollisimman halvalla. Is\u00e4nn\u00f6intiyrityksiss\u00e4 pit\u00e4isi paremmin panostaa siihen, ett\u00e4 osakkaat ja asukkaat ymm\u00e4rt\u00e4isiv\u00e4t, mit\u00e4 is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n ty\u00f6h\u00f6n kuuluu. Is\u00e4nn\u00f6intipalvelu on t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 yksinkertaisesti liian halpaa, sanoo Is\u00e4nn\u00f6intiliiton kehitysp\u00e4\u00e4llikk\u00f6 Heikki Kauranen.<\/p>\n

Kolmannes is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n ty\u00f6ajasta k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n p\u00e4ivitt\u00e4isiin asiakaskontakteihin: puheluihin, s\u00e4hk\u00f6posteihin ja tapaamisiin. Muita ty\u00f6teht\u00e4vi\u00e4 ovat hallinnolliset kokoukset, korjaushankkeiden johtaminen ja l\u00e4pivienti, palvelujen hankinta asiakkaille ja asiakkaiden talouden johtaminen. Is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4t kokevat, ett\u00e4 asukkaiden sosiaaliset ongelmat ovat taloyhti\u00f6iss\u00e4 kasvaneet.<\/p>\n

Vaikka ammattitaidon kehitt\u00e4mist\u00e4 ja yll\u00e4pit\u00e4mist\u00e4 pidet\u00e4\u00e4n t\u00e4rke\u00e4n\u00e4 – niin urakehityksen kuin ty\u00f6n mielekkyyden n\u00e4k\u00f6kulmasta, joka kolmannen mielest\u00e4 siihen ei ole riitt\u00e4v\u00e4sti aikaa. Is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n ty\u00f6aika kasvaa vuosi vuodelta, eiv\u00e4tk\u00e4 is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4t pysty en\u00e4\u00e4 aina palvelemaan asiakkaitaan laadukkaasti.<\/p>\n

– Laadukkaan palvelun tarjoamiselle ei kuitenkaan ole vaihtoehtoa. Suorituksen johtamista ja oman toiminnan tehostamistakin voi opetella. Hyv\u00e4ll\u00e4 neuvottelu- ja myyntiosaamisella lis\u00e4\u00e4ntynytt\u00e4 ty\u00f6m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4 kyet\u00e4\u00e4n viem\u00e4\u00e4n paremmin hintoihin, sanoo kehitysp\u00e4\u00e4llikk\u00f6 Virpi Slotte Kiinteist\u00f6alan Koulutuss\u00e4\u00e4ti\u00f6st\u00e4.<\/p>\n

Faktat tutkimuksesta<\/h2>\n

Is\u00e4nn\u00f6innin ammattilaiset on is\u00e4nn\u00f6intialan valtakunnallinen kokonaisselvitys. Tutkimus on aikaisemmin tehty vuosina 2007 ja 2010. Tutkimuksen toteutti Promenade Research Oy ja sen rahoitti Kiinteist\u00f6alan Koulutuss\u00e4\u00e4ti\u00f6 (Kiinko). Tutkimukseen vastasi 546 is\u00e4nn\u00f6intity\u00f6t\u00e4 tekev\u00e4\u00e4 ammattilaista.<\/p>\n

Is\u00e4nn\u00f6innin ammattilaiset 2014 -tutkimuksen keskeiset tulokset on esitetty raportissa<\/a> (pdf).<\/p>\n

Faktaa is\u00e4nn\u00f6intialasta<\/h2>\n

Hyv\u00e4 is\u00e4nn\u00f6inti tekee 2,7 miljoonan suomalaisen asumisen arjesta sujuvaa. Is\u00e4nn\u00f6intipalvelua tuottaa 700 is\u00e4nn\u00f6intiyrityst\u00e4. Is\u00e4nn\u00f6intialalla ty\u00f6skentelee kaikkiaan 2 500 is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4\u00e4 ja yhteens\u00e4 5 000 asiantuntijaa.<\/p>\n

Hyv\u00e4 is\u00e4nn\u00f6inti kannattaa.<\/p>\n

www.isannointiliitto.fi<\/a>
\nwww.kotitalolehti.fi<\/a>
\nwww.pihaparlamentti.fi<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Is\u00e4nn\u00f6itsij\u00f6ilt\u00e4 j\u00e4\u00e4 yh\u00e4 v\u00e4hemm\u00e4n aikaa taloyhti\u00f6iden pitk\u00e4j\u00e4nteiseen johtamiseen, kertoo uusin Is\u00e4nn\u00f6innin ammattilaiset -tutkimus. Ty\u00f6n vastuullisuus kasvaa samalla kun is\u00e4nn\u00f6itsij\u00f6it\u00e4 tarvitaan lis\u00e4\u00e4. – Suomalaisten suurin omaisuuser\u00e4 on heitteill\u00e4. Is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4 on kuitenkin asunto-omaisuuden keskeisin vartija. Yksi is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4 hoitaa v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 50 miljoonan euron asuntosalkkua, sanoo Is\u00e4nn\u00f6intiliiton kehitysp\u00e4\u00e4llikk\u00f6 Heikki Kauranen. Is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4 tekee t\u00f6it\u00e4 keskim\u00e4\u00e4rin 43,2 tuntia viikossa. Ty\u00f6aika on […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-48","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-isannointiliitto"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-M","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/48","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=48"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/48\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/48\/revisions\/50"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=48"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=48"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=48"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}