{"id":479,"date":"2015-07-16T18:42:32","date_gmt":"2015-07-16T18:42:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=479"},"modified":"2015-07-16T18:42:32","modified_gmt":"2015-07-16T18:42:32","slug":"kiinteistonvalitysalan-keskusliitto-ry-vanhojen-asuntojen-kauppamaarat-lisaantyivat-alkuvuonna-suomessa-kesakuussa-vahvistui-erityisesti-kerrostalokauppa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=479","title":{"rendered":"Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliitto ry: VANHOJEN ASUNTOJEN KAUPPAM\u00c4\u00c4R\u00c4T LIS\u00c4\u00c4NTYIV\u00c4T ALKUVUONNA SUOMESSA \u2013 KES\u00c4KUUSSA VAHVISTUI ERITYISESTI KERROSTALOKAUPPA"},"content":{"rendered":"
<\/div>

K\u00e4ytettyjen kerros- , rivi- ja omakotitalojen kauppa jatkoi vahvistumistaan alkuvuonna Suomessa: kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4 kasvoi tammi-kes\u00e4kuussa 2015 yhteens\u00e4 noin 3,5 prosenttia edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna, arvioi Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliitto KVKL.<\/strong><\/p>\n

J\u00e4rjest\u00f6n mukaan k\u00e4ytettyjen rivitaloasuntojen kauppa on kasvanut tammi-kes\u00e4kuussa noin 6,7 prosenttia.\u00a0 My\u00f6s vanhat omakotitalot ovat kiinnostaneet alkuvuonna selv\u00e4sti edellisvuotta enemm\u00e4n ja niiden kaupan arvioidaan lis\u00e4\u00e4ntyneen noin 5,7 prosenttia. Vanhoissa kerrostaloasunnoissa kasvun arvioidaan j\u00e4\u00e4neen vajaaseen 2,5 prosenttiin.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Alkuvuoden parhaat kauppakuukaudet ovat olleet maaliskuu ja kes\u00e4kuu. Kes\u00e4kuussa kysynt\u00e4 kohdistui vahvasti\u00a0 erityisesti kerrostaloihin, mutta my\u00f6s muut p\u00e4\u00e4asuntotyypit kiinnostivat.\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u201dViime vuosien varovaisuus asuntokaupassa on jonkin verran viiv\u00e4stytt\u00e4nyt ostop\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4. Hankintoja ei voi kuitenkaan kaikissa tapauksissa lyk\u00e4t\u00e4 m\u00e4\u00e4r\u00e4tt\u00f6m\u00e4sti. Kauppojen syntymist\u00e4 on edesauttanut se, ett\u00e4 ostajien ja myyjien hintan\u00e4kemykset ovat viime aikoina l\u00e4hentyneet toisiaan\u201d, kuvaa tilannetta KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila.<\/p>\n

KVKL:n hintaseurantapalvelun asiakkaana olevat yritykset v\u00e4littiv\u00e4t tammi-kes\u00e4kuussa vanhoja kerrostaloasuntoja yhteens\u00e4 noin 13400, vanhoja rivitaloja 5230, ja vanhoja omakotitaloja \u00a0noin 5430 kappaletta.<\/p>\n

\u201dAlkuvuoden parhaat kauppakuukaudet ovat olleet erityisesti maaliskuu- ja kes\u00e4kuu, joissa molemmissa kauppatahti\u00a0 on ylitt\u00e4nyt selv\u00e4sti viimevuotisen. Vuoden alkupuoliskon muina kuukausina kauppaa on tehty pitk\u00e4lti samaan tahtiin kuin edellisvuoden vastaavina kuukausina\u201d.<\/p>\n

Erikseen tarkasteltuna t\u00e4m\u00e4n vuoden kes\u00e4kuu vaikuttaa olleen asuntokaupassa vilkas. Kes\u00e4kuun osalta KVKL:n hintaseurantapalvelun asiakkaina olleiden yritysten k\u00e4ytettyjen asuntojen kaupat lis\u00e4\u00e4ntyiv\u00e4t \u00a0vuodentakaisesta kes\u00e4kuusta l\u00e4hes 12 prosenttia. Eniten kasvua tapahtui k\u00e4ytettyjen kerrostaloasuntojen kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4ss\u00e4, joka oli kes\u00e4kuussa vuoden takaista noin 13 prosenttia suurempi. V\u00e4litettyjen k\u00e4ytettyjen rivitaloasuntojen kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4n arvioidaan kasvaneen kes\u00e4kuussa noin 9,5 prosenttia ja omakotitalojen reilut 4,5 prosenttia.<\/p>\n

\u201dPositiivinen kauppavire on my\u00f6nteinen asia my\u00f6s kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan yrityksille. Kuluvan vuoden kev\u00e4\u00e4n loppu on ollut monelle kiinteist\u00f6nv\u00e4litysyritykselle hyv\u00e4 ja joillekin jopa vilkkain kauppa-aika pitk\u00e4\u00e4n aikaan\u201d, kertoo Jukka Malila.<\/p>\n

Kaupanteon tahti on kev\u00e4\u00e4n loppua kohden parantunut, mutta 2010-luvun normaalivuosien kauppatahdista ollaan vuositasolla j\u00e4ljess\u00e4.\u00a0 KVKL:ssa ollaan tyytyv\u00e4isi\u00e4 my\u00f6nteisiin uutisiin, mutta ymm\u00e4rret\u00e4\u00e4n, ett\u00e4 nousuprosentit ovat aina merkitt\u00e4vi\u00e4 silloin, kun vertailukohdan luvut ovat alhaisia.<\/p>\n

\u201dViime kuukaudet ovat luoneet kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalalle positiivista tunnelmaa ja vahvistaneet tulevaisuudenuskoa. Eteenp\u00e4in katsovat yritykset suuntautuvat juuri t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 vahvasti ammattitaidon kehitt\u00e4miseen ja koulutukseen. Ensi vuosi tuo alallamme tullessaan lakimuutoksen, jossa puolella v\u00e4litysliikkeen henkil\u00f6st\u00f6st\u00e4 tulee olla LKV-p\u00e4tevyys. Siksi esimerkiksi KVKL:n LKV-koulutukset ovat t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 suuressa suosiossa\u201d, Malila luonnehtii.<\/p>\n

Tilastokeskuksen asiakaskohtaisen suhdannepalvelun antaman tiedon mukaan vuoden 2014 viimeisell\u00e4 nelj\u00e4nneksell\u00e4 alkanut kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan liikevaihdon positiivinen kehitys on jatkunut my\u00f6s vuoden 2015 ensimm\u00e4isell\u00e4 nelj\u00e4nneksell\u00e4. Kun alan liikevaihto supistui vuoden 2014 aikana kokonaisuutena viel\u00e4 4 prosenttia vuodesta 2013, kohosi se kuluvan vuoden ensimm\u00e4isell\u00e4 nelj\u00e4nneksell\u00e4 7,3 prosenttia edellisvuoden vertailukaudesta. Positiivinen liikevaihtokehitys on katkaissut vuodesta 2013 alkaneen liikevaihdon laskevan trendin. My\u00f6s kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan henkil\u00f6st\u00f6m\u00e4\u00e4r\u00e4n trendikehitys on l\u00e4htenyt alkuvuonna 2015 uudelleen nousuun.<\/p>\n

(T\u00e4ss\u00e4 tiedotteessa kerrotut asuntokauppatiedot pohjautuvat KVKL:n valtakunnalliseen kauppahintapalveluun (KVKL-HSP), jota yll\u00e4pit\u00e4\u00e4 ulkopuolinen alihankkija.\u00a0Vertailupohjan tarkastelussa muodostavat KVKL HSP:n nykyisten asiakkaiden vuoden 2015 kaupat, joita verrataan samojen yritysten aikaansaamiin kauppam\u00e4\u00e4riin vastaavana ajankohtana vuonna 2014. N\u00e4in saadaan selville prosentuaalinen muutos, jota k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n kuvaamaan t\u00e4ss\u00e4 tiedotteessa kerrottua markkinan muutosta 2014 vs 2015.)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

K\u00e4ytettyjen kerros- , rivi- ja omakotitalojen kauppa jatkoi vahvistumistaan alkuvuonna Suomessa: kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4 kasvoi tammi-kes\u00e4kuussa 2015 yhteens\u00e4 noin 3,5 prosenttia edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna, arvioi Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliitto KVKL. J\u00e4rjest\u00f6n mukaan k\u00e4ytettyjen rivitaloasuntojen kauppa on kasvanut tammi-kes\u00e4kuussa noin 6,7 prosenttia.\u00a0 My\u00f6s vanhat omakotitalot ovat kiinnostaneet alkuvuonna selv\u00e4sti edellisvuotta enemm\u00e4n ja niiden kaupan arvioidaan lis\u00e4\u00e4ntyneen noin 5,7 prosenttia. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[40],"tags":[],"class_list":["post-479","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-kiinteistonvalitysalan-keskusliitto-ry"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-7J","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/479","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=479"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/479\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":480,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/479\/revisions\/480"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=479"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=479"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=479"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}