{"id":471,"date":"2015-07-13T09:09:40","date_gmt":"2015-07-13T09:09:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=471"},"modified":"2015-07-13T09:09:40","modified_gmt":"2015-07-13T09:09:40","slug":"suomessa-asuntokaupassa-luotetaan-hyvaan-onneen-muissa-pohjoismaissa-suojaudutaan-vakuutuksella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=471","title":{"rendered":"Suomessa asuntokaupassa luotetaan hyv\u00e4\u00e4n onneen, muissa Pohjoismaissa suojaudutaan vakuutuksella"},"content":{"rendered":"
<\/div>

Suomessa asuntokauppa on muita Pohjoismaita riskialttiimpi, sill\u00e4 ainoastaan kiinteist\u00f6n kaupan yhteydess\u00e4 on ollut mahdollista ostaa vakuutus piilovirheiden varalle myyj\u00e4n viiden vuoden vastuun ajaksi. Nyt my\u00f6s asunto-osakkeen kaupassa myyj\u00e4n korvausvastuuta on mahdollisuus rajata vakuutuksella.<\/p>\n

Suomessa tehtiin vuonna 2014 vajaat 60 000 vanhojen As Oy -muotoisten huoneistojen kauppoja ja runsaat 13 000 pientalokauppaa. Piilovirhevakuuttamisen ulkopuolelle j\u00e4i yli 80 % asunto- ja kiinteist\u00f6kaupan osapuolista.<\/p>\n

Suomi seuraa siis kehityksess\u00e4 muita Pohjoismaita. Vaikka kosteus- ja homevaurioita voi Suomessa olla joka toisessa pientalossa, vain noin 4 % pientalokaupoista on vakuutettu piilovirhevakuutuksella. Ruotsissa piilovirhevakuutettujen kauppojen m\u00e4\u00e4r\u00e4 on 35 %, Norjassa 70 % ja Tanskassa jopa 90 %.<\/p>\n

Uusi ratkaisu turvan parantamiseksi<\/strong><\/p>\n

Raksystems toi hein\u00e4kuun alusta markkinoille ratkaisun, joka parantaa kuluttajan asemaa asunto- ja kiinteist\u00f6kaupassa merkitt\u00e4v\u00e4sti. Nyt myyj\u00e4 pystyy todellisuudessa vakuuttamaan piilovirheist\u00e4 mahdollisesti aiheutuvat taloudelliset vastuut. My\u00f6s ostaja saa tarvittavat korjaukset tehty\u00e4 ilman pitk\u00e4ksi venyv\u00e4\u00e4 oikeusprosessia.<\/p>\n

Raksystems Kauppaturva on vakuutus, joka kattaa asuntojen piilovirheisiin liittyvi\u00e4 myyjien vastuita. Se sopii kaikenlaisten asuntojen piilovirheiden vakuuttamiseen \u2013 omakotitaloista erillistaloihin sek\u00e4 kerrostalo-, rivitalo- ja paritaloasuntoihin.<\/p>\n

Raksystems Kauppaturvassa k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4\u00e4n liittyv\u00e4t ik\u00e4v\u00e4hennykset unohdetaan ja myyj\u00e4n piilovirhevastuu vakuutetaan joko kahdeksi tai viideksi vuodeksi asuntotyypist\u00e4 riippuen. Raksystems Kauppaturvassa vakuutukseen kuuluvat my\u00f6s LVIS-j\u00e4rjestelm\u00e4t eik\u00e4 omavastuu ole kuin 2 000 \u20ac kerrostalohuoneistoissa ja 3 000 \u20ac muissa asuntotyypeiss\u00e4.<\/p>\n

Vakuutuksen saamisen edellytyksen\u00e4 on kerrostaloasunnoissa Raksystemsin suorittama kosteuskartoitus ja muissa asuntotyypeiss\u00e4 kattavampi kuntotarkastus.<\/p>\n

Raksystems Kauppaturvan vakuutusm\u00e4\u00e4r\u00e4 kerrostaloasuntojen kohdalla on 45 000 euroa ja rivi-, pari-, erillis- ja omakotitalojen kohdalla 75 000 euroa. Vakuutusm\u00e4\u00e4r\u00e4t sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t mahdolliset oikeudenk\u00e4yntikulut.<\/p>\n

Raksystems Insin\u00f6\u00f6ritoimisto Oy:n toimitusjohtaja Marko Malmivaara <\/strong>kertoo, ett\u00e4 vuonna 2013 k\u00e4r\u00e4j\u00e4oikeuteen asti eteni vajaa 230 kpl kiinteist\u00f6n kauppaa koskevaa riita-asiaa.<\/p>\n

\u2013 Kun tilastoja tutkii tarkemmin, huomio kiinnittyy siihen, ett\u00e4 vain alle 10 % kiinteist\u00f6kaupan reklamaatioista koskaan etenee oikeusk\u00e4sittelyyn asti. Reklamaatioita on siis kymmenkertainen m\u00e4\u00e4r\u00e4, 2200, Malmivaara sanoo.<\/p>\n

\u2013\u00a0My\u00f6s k\u00e4r\u00e4j\u00e4oikeudessa k\u00e4sitelt\u00e4vien kiinteist\u00f6n kauppaan liittyvien riitojen m\u00e4\u00e4r\u00e4 on kaksinkertaistunut kymmeness\u00e4 vuodessa suhteessa kiinteist\u00f6kauppojen m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4n. Lis\u00e4ksi kuluttajariitalautakunnassa on vuosittain yli 400 asuntokaupan riitaa k\u00e4sittelyss\u00e4, kertoo Malmivaara.<\/p>\n

Riskinkantajana maailman vanhin vakuutusyhti\u00f6<\/strong><\/p>\n

Raksystems Kauppaturva seisoo tukevalla alustalla, sill\u00e4 riskinkatajana toimii Lloyd\u2019s, joka on maailman vanhin ja suurin vakuutusalan toimija. Lloyd\u2019sin toiminta alkoi jo 1600-luvun Englannissa ja ulottuu t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 yli 200 eri maahan.<\/p>\n

–\u00a0 On kunnia saada vakuutustoiminnan taakse Lloyd\u2019sin kaltainen vakavarainen ja tunnettu vakuutusalan toimija, kertoo Malmivaara.<\/p>\n

–\u00a0 Tavoitteenamme on auttaa asunto- ja kiinteist\u00f6kaupan osapuolia rakennusten kunnon selvitt\u00e4misess\u00e4 sek\u00e4 osapuolien turvan takaamisessa, jotta kaupank\u00e4ynti olisi kaikille osapuolille avointa ja turvallista ja ik\u00e4vilt\u00e4 yll\u00e4tyksilt\u00e4 v\u00e4ltytt\u00e4isiin, kiteytt\u00e4\u00e4 Marko Malmivaara.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Suomessa asuntokauppa on muita Pohjoismaita riskialttiimpi, sill\u00e4 ainoastaan kiinteist\u00f6n kaupan yhteydess\u00e4 on ollut mahdollista ostaa vakuutus piilovirheiden varalle myyj\u00e4n viiden vuoden vastuun ajaksi. Nyt my\u00f6s asunto-osakkeen kaupassa myyj\u00e4n korvausvastuuta on mahdollisuus rajata vakuutuksella. Suomessa tehtiin vuonna 2014 vajaat 60 000 vanhojen As Oy -muotoisten huoneistojen kauppoja ja runsaat 13 000 pientalokauppaa. Piilovirhevakuuttamisen ulkopuolelle j\u00e4i yli […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[76],"tags":[],"class_list":["post-471","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-asuntokauppa"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-7B","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/471","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=471"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/471\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":472,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/471\/revisions\/472"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=471"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=471"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=471"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}