{"id":434,"date":"2015-06-24T12:15:23","date_gmt":"2015-06-24T12:15:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=434"},"modified":"2015-06-24T12:15:23","modified_gmt":"2015-06-24T12:15:23","slug":"suomen-kiinteistonvalittajaliitto-ry-asuntomarkkinoilla-positiivinen-tunnelma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=434","title":{"rendered":"Suomen Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4liitto ry: Asuntomarkkinoilla positiivinen tunnelma"},"content":{"rendered":"
<\/div>

\"46498f1b-bd47-442e-b341-7081ad00e0bf\"<\/a><\/p>\n

Suomen Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4liitto ry:n (SKVL) j\u00e4senyritykset ymp\u00e4ri Suomea viestiv\u00e4t asuntomarkkinoiden tunnelmien parantumisesta. My\u00f6s hintavammat kohteet vaihtavat omistajaa, mutta kehityksess\u00e4 on viel\u00e4 suuria alueellisia eroja. Esimerkiksi Lahden seudulla on sulateltu syntyneit\u00e4 myyntivarastoja ja kaupanteko on ollut verkkaista, kun taas Tampereen seudulla asuntokauppoja on tehty vilkkaammin.<\/b><\/p>\n

\n

\u201dSKVL:n j\u00e4senten vuosi on ollut kiireinen ja t\u00f6it\u00e4 on saanut tehd\u00e4 aivan kuin ennen vanhaan\u201d, iloitsee SKVL:n toimitusjohtaja Jaana Anttila-Kangas<\/strong> kertoessaan, miten SKVL:n j\u00e4senyritt\u00e4j\u00e4t ovat kuvailleet markkinoiden tunnelmia. \u201dKysynt\u00e4 on patoutunut pari vuoden ajan, mutta nyt pato osoittaa murtumisen merkkej\u00e4\u201d, Anttila-Kangas jatkaa. V\u00e4litt\u00e4j\u00e4t ovat viestineet, ett\u00e4 ihmisten usko on palautunut osin oman ty\u00f6tilanteen varmistumisen, pankkien lainoituspolitiikan muuttumisen ja Suomen uuden hallituksen syntymisen my\u00f6t\u00e4. Kehitys ei kuitenkaan ole kaikkialla samanaikaista, sill\u00e4 paikallisilla markkinoilla on aina omat vaikuttavat tekij\u00e4ns\u00e4. Turun asuntomarkkinat esimerkiksi piristyiv\u00e4t laivatilausten my\u00f6t\u00e4.<\/p>\n

Vaikka lainan saaminen on helpottunut, asuntolainojen jatkuvasti pidentyneet k\u00e4sittelyajat hidastavat asuntojen myynti\u00e4. \u201dV\u00e4litt\u00e4j\u00e4mme tuskailevat paikkakunnilta pakenevia konttoreita, maksullisten palvelunumeroiden taakse h\u00e4vi\u00e4vi\u00e4 l\u00e4hipankin puhelinnumeroita ja palvelun katoamista\u201d, kuvailee Anttila-Kangas ja jatkaa: \u201dV\u00e4litt\u00e4j\u00e4t ovat viestineet, ett\u00e4 pankkien pitk\u00e4\u00e4n jatkunut ty\u00f6ntekij\u00f6iden v\u00e4hent\u00e4minen n\u00e4kyy palvelujen huonontumisena ja hidastumisena. Lis\u00e4ksi antolainausta hidastaa lis\u00e4\u00e4ntynyt pankin oheistuotteiden, esimerkiksi erilaisten vakuutusten, myynti.\u201d Ennen viikossa hoidetut lainaneuvottelut saattavat nyky\u00e4\u00e4n vied\u00e4 jopa nelj\u00e4 viikkoa.<\/p>\n

Markkinoiden her\u00e4tty\u00e4 uudenlaisia ongelmia<\/strong><\/p>\n

Kun talvella oli ongelmana, etteiv\u00e4t ostajaehdokkaat olleet liikkeell\u00e4, kaupank\u00e4ynnin vilkastuttua alkukes\u00e4n my\u00f6t\u00e4 on tullut luonteeltaan toisenlaisia ongelmia. Puheenaiheeksi on noussut lis\u00e4\u00e4ntyneiden stailausohjelmien mukanaan tuoma ep\u00e4realistinen k\u00e4sitys, mit\u00e4 pienell\u00e4 budjetilla voidaan toteuttaa. Myyj\u00e4t kokevat, ett\u00e4 ohjelmat antavat v\u00e4\u00e4rist\u00e4v\u00e4n kuvan. \u201dMaalaamalla tai tapetoimalla voidaan toteuttaa kustannustehokasta ehostusta, mutta t\u00e4t\u00e4 ei kuitenkaan pid\u00e4 sekoittaa laajamittaisempiin keitti\u00f6- tai kylpyhuoneremontteihin. Er\u00e4skin myyj\u00e4 oli tuohtunut, kun h\u00e4n oli teett\u00e4nyt kymmenien tuhansien kokonaisvaltaisen remontin ja ostajaehdokas ep\u00e4ili, ett\u00e4 h\u00e4n on tehnyt parilla tonnilla pient\u00e4 stailausta\u201d, kuvaa Anttila-Kangas. Lis\u00e4ksi Anttila-Kangas painottaa, ett\u00e4 t\u00e4llaisessa tilanteessa v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n ammattitaito nousee esiin: \u201dV\u00e4litt\u00e4j\u00e4n tulee antaa ostajalle kaikki tiedot myyt\u00e4v\u00e4st\u00e4 kohteesta, my\u00f6s kohteessa tehdyist\u00e4 remonteista.\u201d<\/p>\n

Sek\u00e4 markkinat ett\u00e4 v\u00e4litt\u00e4jien viestit osoittavat, ett\u00e4 ihmisten usko on selv\u00e4sti alkanut palautua. Pitk\u00e4\u00e4n jatkuneen ep\u00e4varmuuden aikana ostajat ovat siirt\u00e4neet asunnon hankintaa, mutta nyt tilanne on normalisoitumassa. \u201dLapsia syntyy ja ty\u00f6paikkoja vaihdetaan. Jonkun aikaa ihmiset sinnittelev\u00e4t pieneksi k\u00e4yv\u00e4ss\u00e4 asunnossa tai pidemm\u00e4n ty\u00f6matkan p\u00e4\u00e4ss\u00e4, mutta ihmisten muuttotarpeet eiv\u00e4t muutu. N\u00e4m\u00e4 asuntojen kysynt\u00e4\u00e4 yll\u00e4pit\u00e4v\u00e4 voimat eiv\u00e4t ole kadonneet minnek\u00e4\u00e4n\u201d, muistuttaa Anttila-Kangas.<\/p>\n

Linkit<\/h5>\n

SKVL opas asunnon ostajalle ja myyj\u00e4lle pdf-tiedostona<\/a><\/p>\n

SKVL opas asunnon ostajalle ja myyj\u00e4lle s\u00e4hk\u00f6isen\u00e4 linkkin\u00e4<\/a><\/p>\n

http:\/\/www.skvl.fi<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Suomen Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4liitto ry:n (SKVL) j\u00e4senyritykset ymp\u00e4ri Suomea viestiv\u00e4t asuntomarkkinoiden tunnelmien parantumisesta. My\u00f6s hintavammat kohteet vaihtavat omistajaa, mutta kehityksess\u00e4 on viel\u00e4 suuria alueellisia eroja. Esimerkiksi Lahden seudulla on sulateltu syntyneit\u00e4 myyntivarastoja ja kaupanteko on ollut verkkaista, kun taas Tampereen seudulla asuntokauppoja on tehty vilkkaammin. \u201dSKVL:n j\u00e4senten vuosi on ollut kiireinen ja t\u00f6it\u00e4 on saanut tehd\u00e4 aivan […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-434","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-asuntomarkkinakatsaus"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-70","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/434","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=434"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/434\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":436,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/434\/revisions\/436"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=434"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=434"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=434"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}