{"id":431,"date":"2015-06-18T09:12:45","date_gmt":"2015-06-18T09:12:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=431"},"modified":"2015-06-18T09:12:45","modified_gmt":"2015-06-18T09:12:45","slug":"citycon-myy-samkin-uuden-porin-kampuksen-hemsolle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=431","title":{"rendered":"Citycon myy SAMK:in uuden Porin kampuksen Hems\u00f6lle"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div><p><span style=\"color: #000000;\">Citycon on tehnyt ruotsalaisen kiinteist\u00f6sijoitusyhti\u00f6 Hems\u00f6n kanssa sopimuksen, joka koskee Porin Asema-aukiolle rakenteilla olevan Satakunnan ammattikorkeakoulun SAMKin uuden kampuskiinteist\u00f6n tulevaa myynti\u00e4.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Citycon vastaa kokonaisuudessaan hankkeen rakennuttamisesta. Kiinteist\u00f6n omistus siirtyy vasta sen j\u00e4lkeen, kun rakennusty\u00f6t ovat valmistuneet ja tilat on luovutettu SAMKin k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n, arviolta toukokuussa 2017. Kiinteist\u00f6n kauppahinta on noin 57 miljoonaa euroa, mik\u00e4 ylitt\u00e4\u00e4 kohteen IFRS:n mukaisen k\u00e4yv\u00e4n arvon yli kymmenell\u00e4 prosentilla (sis\u00e4lt\u00e4en rakennuskustannukset kokonaisuudessaan).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Uusi ammattikorkeakoulukampus sijaitsee Porin keskustassa, rautatieaseman vieress\u00e4. Tontilta on purettu vanha toimisto- ja liikerakennus. Sen paikalle rakennetaan uudisrakennukset, joihin sijoittuu SAMKin opetustiloja. Citycon voitti Porin kaupungin j\u00e4rjest\u00e4m\u00e4n kampushankkeen kilpailutuksen alkuvuodesta 2014, ja hankkeen rakentaminen k\u00e4ynnistyi alkuvuodesta 2015.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Citycon rakennuttaa kehityshankkeessa kokonaan uutta vuokrattavaa tilaa noin 14 000 neli\u00f6metri\u00e4. Peruskorjattavan alueen laajuus on noin 9 000 neli\u00f6metri\u00e4. Yhteens\u00e4 noin 23 000 neli\u00f6metri\u00e4 kattavasta kiinteist\u00f6st\u00e4, 19 200 neli\u00f6metri\u00e4 tulee 20 vuoden vuokrasopimuksella SAMKin k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. SAMKin lis\u00e4ksi kiinteist\u00f6ss\u00e4 on vuokralaisena K-supermarket. Kiinteist\u00f6n tilat on t\u00e4yteen vuokrattu. Hankkeelle aiotaan my\u00f6s hakea Breeam ymp\u00e4rist\u00f6sertifikaatti.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Hems\u00f6 on Ruotsin johtava julkishallinnon toimijoiden tiloihin erikoistunut yksityinen omistaja. Sen liiketoiminta perustuu vanhusten asuntojen, oppilaitosten, hoiva- ja virastorakennusten omistamiseen, johtamiseen ja kehitt\u00e4miseen. Hems\u00f6ll\u00e4 on kiinteist\u00f6j\u00e4 Ruotsissa, Saksassa ja Suomessa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">\u201dPerusteellisessa kehityshankkeessa Porin Asema-aukio muuttuu vajaak\u00e4ytt\u00f6isest\u00e4, p\u00e4\u00e4osin v\u00e4hitt\u00e4iskaupan kiinteist\u00f6st\u00e4 t\u00e4yteen vuokratuksi oppilaitokseksi. Niinp\u00e4 sen pitk\u00e4aikainen omistaminen ei kuulu Cityconin strategiassaan m\u00e4\u00e4rittelem\u00e4\u00e4n ydinliiketoimintaan. Hems\u00f6 on sen sijaan erikoistunut juuri vastaavanlaisten kiinteist\u00f6jen omistamiseen ja kehitt\u00e4miseen. Olemme kasvattaneet kohteen arvoa osakkeenomistajillemme, ja nyt olemme iloisia myydess\u00e4mme sen pitk\u00e4aikaiselle omistajalle, joka on hy\u00f6dyllinen kumppani SAMKille \u201d, Cityconin sijoitusjohtaja Nils Styf sanoo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">T\u00e4m\u00e4 divestointi noudattaa Cityconin strategiaa, jonka mukaisesti Citycon keskittyy urbaaneihin p\u00e4ivitt\u00e4istavarakauppavetoisiin kauppakeskuksiin Pohjoismaissa ja Baltiassa sek\u00e4 myy ydinliiketoimintaansa kuulumattomia pienempi\u00e4 kauppapaikkoja ja kauppakeskuksia. Citycon jatkaa t\u00e4m\u00e4n strategian toteuttamista.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Styf korostaa, ett\u00e4 Citycon rakennuttaa kampuksen valmiiksi saakka, joten vuokralaisen eli SAMKin suuntaan hanke etenee aivan samalla tavalla kuin t\u00e4h\u00e4n asti.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Citycon on tehnyt ruotsalaisen kiinteist\u00f6sijoitusyhti\u00f6 Hems\u00f6n kanssa sopimuksen, joka koskee Porin Asema-aukiolle rakenteilla olevan Satakunnan ammattikorkeakoulun SAMKin uuden kampuskiinteist\u00f6n tulevaa myynti\u00e4. Citycon vastaa kokonaisuudessaan hankkeen rakennuttamisesta. Kiinteist\u00f6n omistus siirtyy vasta sen j\u00e4lkeen, kun rakennusty\u00f6t ovat valmistuneet ja tilat on luovutettu SAMKin k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n, arviolta toukokuussa 2017. Kiinteist\u00f6n kauppahinta on noin 57 miljoonaa euroa, mik\u00e4 ylitt\u00e4\u00e4 kohteen [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[67,15],"tags":[],"class_list":["post-431","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-citycon","category-kiinteistokaupat"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-6X","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/431","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=431"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/431\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":432,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/431\/revisions\/432"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=431"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=431"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=431"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}