{"id":31,"date":"2014-09-03T09:30:18","date_gmt":"2014-09-03T09:30:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=31"},"modified":"2014-09-03T09:30:18","modified_gmt":"2014-09-03T09:30:18","slug":"alkuvuoden-kiinteistokaupat-isot-metsatilat-menevat-kaupaksi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=31","title":{"rendered":"Alkuvuoden kiinteist\u00f6kaupat: Isot mets\u00e4tilat menev\u00e4t kaupaksi"},"content":{"rendered":"
<\/div>

\"print_N2KthhKX6x\"<\/a><\/p>\n

Talouden ep\u00e4varmuus n\u00e4kyy my\u00f6s kiinteist\u00f6kaupassa, ilmenee Maanmittauslaitoksen alkuvuoden kiinteist\u00f6kauppatilastosta. Rakentamattomien omakoti- ja kes\u00e4m\u00f6kkitonttien kauppa on ollut useita vuosia jyrk\u00e4ss\u00e4 laskussa.<\/b>

\u201dKes\u00e4m\u00f6kkien hinnat ovat hieman laskeneet ja omakotitaloissa hintojen muutokset ovat pieni\u00e4\u201d, summaa tilastoja koonnut johtava asiantuntija Juhani V\u00e4\u00e4n\u00e4nen Maanmittauslaitoksesta.<\/span>

Omakotitonttien myynti edelleen laskussa<\/b>

Pientalotontteja myytiin vuoden 2014 alkupuoliskolla koko maassa 2 100 kappaletta, mik\u00e4 on 16 prosenttia v\u00e4hemm\u00e4n kuin vuoden 2013 vastaavana aikana.<\/span>

\u201dPientalojen tonttien neli\u00f6hinnat hakevat suuntaa. Esimerkiksi Espoossa mediaanihinta eli keskimm\u00e4inen hinta laski 10 prosenttia ja Vantaalla nousi 8 prosenttia\u201d, V\u00e4\u00e4n\u00e4nen kertoo.<\/span>

Omakotitalon mediaanihinta kaava-alueilla oli Espoossa 433 000 euroa (laskua 4 % viime vuoden alkuun verrattuna). Helsingiss\u00e4 omakotitalo maksoi 382 500 \u20ac (0 %), Vantaalla 300 500 \u20ac (-4 %), Turussa 223 500 \u20ac (+2 %).<\/span>

Kes\u00e4m\u00f6kkien hinnoissa pient\u00e4 laskua<\/b>

Rannalla olevan lomam\u00f6kin hinta laski vuoden aikana kaava-alueilla (yleiskaava- tai ranta-asemakaava-alue) 5 prosenttia mediaanihinnan ollessa 109 000 euroa. Kaava-alueen ulkopuolella hintataso oli 80 300 euroa.<\/span>

\u201dKalleimmat kes\u00e4m\u00f6kkikaupat tehtiin Uudellamaalla, jossa ne maksoivat kaava-alueella keskim\u00e4\u00e4rin 180 000 euroa\u201d, Juhani V\u00e4\u00e4n\u00e4nen toteaa.<\/span>

Rantatonteista kaava-alueilla maksettiin koko maassa keskim\u00e4\u00e4rin 48 000 euroa. Haja-alueella rantatontin sai 25 000 eurolla. Alkuvuoden kalleimmat tontit olivat P\u00e4ij\u00e4t-H\u00e4meen kaava-alueilla, hinta keskim\u00e4\u00e4rin 168 000 euroa.<\/span>

Suuret mets\u00e4alueet menev\u00e4t kaupaksi<\/b>

\u201dUutena ilmi\u00f6n\u00e4 on suurten, satojen hehtaarien mets\u00e4alueiden kaupat, joissa myyj\u00e4n\u00e4 on usein mets\u00e4yhti\u00f6\u201d, Juhani V\u00e4\u00e4n\u00e4nen sanoo. Varsinkin Pohjois-Karjalassa, Pohjois-Pohjanmaalla ja Kainuussa mets\u00e4yhti\u00f6t myiv\u00e4t paljon isoja mets\u00e4alueita.<\/span>

Mets\u00e4maan keskihinta alkuvuonna 2014 oli 2 570 euroa hehtaarilta. Puhtaita mets\u00e4kauppoja tehtiin 15 prosenttia viime vuotta enemm\u00e4n. Kalleinta mets\u00e4maa oli Kanta-H\u00e4meen maakunnassa, 5 400 euroa hehtaarilta, ja halvinta Lapissa, jossa hehtaari maksoi 900 euroa.<\/span><\/p>\n

kauppahintatilasto_1-6_2014<\/a>(pdf)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Talouden ep\u00e4varmuus n\u00e4kyy my\u00f6s kiinteist\u00f6kaupassa, ilmenee Maanmittauslaitoksen alkuvuoden kiinteist\u00f6kauppatilastosta. Rakentamattomien omakoti- ja kes\u00e4m\u00f6kkitonttien kauppa on ollut useita vuosia jyrk\u00e4ss\u00e4 laskussa.\u201dKes\u00e4m\u00f6kkien hinnat ovat hieman laskeneet ja omakotitaloissa hintojen muutokset ovat pieni\u00e4\u201d, summaa tilastoja koonnut johtava asiantuntija Juhani V\u00e4\u00e4n\u00e4nen Maanmittauslaitoksesta.Omakotitonttien myynti edelleen laskussaPientalotontteja myytiin vuoden 2014 alkupuoliskolla koko maassa 2 100 kappaletta, mik\u00e4 on 16 prosenttia v\u00e4hemm\u00e4n […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[15,16],"tags":[],"class_list":["post-31","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-kiinteistokaupat","category-maanmittauslaitos"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-v","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/31","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=31"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/31\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/31\/revisions\/34"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=31"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=31"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=31"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}