{"id":306,"date":"2015-03-03T12:39:31","date_gmt":"2015-03-03T12:39:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=306"},"modified":"2015-03-03T12:39:31","modified_gmt":"2015-03-03T12:39:31","slug":"etera-myi-yhden-toolonlahden-toimistotaloista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=306","title":{"rendered":"Etera myi yhden T\u00f6\u00f6l\u00f6nlahden toimistotaloista"},"content":{"rendered":"
<\/div>

El\u00e4kevakuutusyhti\u00f6 Etera on myynyt yhden Helsingin T\u00f6\u00f6l\u00f6nlahdelle rakennuttamistaan toimistotaloista. EY Suomen p\u00e4\u00e4konttorin uusi omistaja on saksalaisen kiinteist\u00f6sijoitusyhti\u00f6 Union Investmentin hallinnoima avoin rahasto UniImmo.<\/strong><\/p>\n

\n
\n
\n
\n
\n
\n

Toimistotalo valmistui toukokuussa 2014, ja se on 70-prosenttisesti vuokrattu EY:lle. Vuokrattavaa pinta-alaa toimistotalossa on kaikkiaan 10 888 neli\u00f6t\u00e4. Toimistotalolle on my\u00f6nnetty kultainen LEED-ymp\u00e4rist\u00f6sertifikaatti.\u00a0 Kauppahinta oli noin 93,3 miljoonaa euroa.<\/p>\n

Kuusikerroksinen toimistotalo on viimeisin Helsingin keskustaan kuuluvasta T\u00f6\u00f6l\u00f6nlahden nelj\u00e4st\u00e4 uudiskohteesta. Uusi toimistoalue Helsingin p\u00e4\u00e4rautatieaseman vieress\u00e4 tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja kaupalliset palvelut. Alueella jo sijaitsevat uudet asuinrakennukset sek\u00e4 alueelle suunniteltu uusi p\u00e4\u00e4kirjasto t\u00e4ydent\u00e4v\u00e4t alueen monik\u00e4ytt\u00f6luonnetta tulevina vuosina.<\/p>\n

Etera on rakennuttanut T\u00f6\u00f6l\u00f6nlahdelle kolme toimistotaloa. \u201dOlemme eritt\u00e4in tyytyv\u00e4isi\u00e4 T\u00f6\u00f6l\u00f6nlahden toimistotalohankkeen lopputulokseen. T\u00f6\u00f6l\u00f6nlahden talot muodostavat kokonaisuutena merkitt\u00e4v\u00e4n uuden toimistoalueen aivan Helsingin keskustassa. Koska sijoittajat ovat nyt eritt\u00e4in kiinnostuneita juuri t\u00e4llaisista kohteista, p\u00e4\u00e4timme myyd\u00e4 yhden taloista pienent\u00e4\u00e4ksemme salkkumme toimistopainoa\u201d, Eteran kiinteist\u00f6johtaja Timo Sotavalta<\/strong> sanoo.<\/p>\n

Etera sijoittaa aktiivisesti Suomeen erityisesti kiinteist\u00f6jen ja yritysrahoituksen kautta. Eteran sijoituksista 40 prosenttia on Suomessa.<\/p>\n

\u201cT\u00f6\u00f6l\u00f6nlahden toimistomarkkina hy\u00f6tyy selv\u00e4sti siit\u00e4, ett\u00e4 Helsingin ydinkeskustassa on pulaa korkeatasoisista, moderneista toimistotiloista. T\u00e4m\u00e4 on johtanut korkeisiin esivuokrausasteisiin l\u00e4hes kaikissa alueen uudiskohteissa\u201d, sanoo Philipp La Pierre<\/strong>, Head of Investment Management Europe Union Investment Real Estate GmbH:ssa.<\/p>\n

LEED Gold -sertifioitu EY-rakennus tarjoaa 62 parkkipaikkaa kellarissa, ison aulan kahviloineen ja ravintoloineen sek\u00e4 useita konferenssitiloja 1. kerroksessa. EY:n p\u00e4\u00e4konttori mukaan lukien Union Investmentin salkku Helsingiss\u00e4 koostuu 11 kohteesta, joiden kokonaisarvo on yhteens\u00e4 noin 460 miljoonaa euroa.<\/p>\n

CBRE Finland toimi kaupassa myyj\u00e4n yksinoikeudellisena myyntineuvonantajana, ja juridisina neuvonantajina kaupassa toimi Asianajotoimisto Merilampi Oy myyj\u00e4n ja Roschier Asianajotoimisto Oy ostajan puolesta.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El\u00e4kevakuutusyhti\u00f6 Etera on myynyt yhden Helsingin T\u00f6\u00f6l\u00f6nlahdelle rakennuttamistaan toimistotaloista. EY Suomen p\u00e4\u00e4konttorin uusi omistaja on saksalaisen kiinteist\u00f6sijoitusyhti\u00f6 Union Investmentin hallinnoima avoin rahasto UniImmo. Toimistotalo valmistui toukokuussa 2014, ja se on 70-prosenttisesti vuokrattu EY:lle. Vuokrattavaa pinta-alaa toimistotalossa on kaikkiaan 10 888 neli\u00f6t\u00e4. Toimistotalolle on my\u00f6nnetty kultainen LEED-ymp\u00e4rist\u00f6sertifikaatti.\u00a0 Kauppahinta oli noin 93,3 miljoonaa euroa. Kuusikerroksinen toimistotalo on […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-306","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-kiinteistokaupat"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-4W","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/306","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=306"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/306\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":307,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/306\/revisions\/307"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=306"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=306"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=306"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}