{"id":291,"date":"2015-02-25T19:39:46","date_gmt":"2015-02-25T19:39:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=291"},"modified":"2015-02-25T19:39:46","modified_gmt":"2015-02-25T19:39:46","slug":"vuokranantajat-kohtuuhintainen-vuokrataso-saavutetaan-yksityista-asuntotarjontaa-lisaamalla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=291","title":{"rendered":"Vuokranantajat: Kohtuuhintainen vuokrataso saavutetaan yksityist\u00e4 asuntotarjontaa lis\u00e4\u00e4m\u00e4ll\u00e4"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div><p><a href=\"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/2014-10-14-14_02_12-2-240x300.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-292\" src=\"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/2014-10-14-14_02_12-2-240x300.jpg\" alt=\"2014-10-14-14_02_12-2-240x300\" width=\"240\" height=\"300\" \/><\/a><\/p>\n<p><em>Mia Koro-Kanerva,\u00a0Toiminnanjohtaja, Suomen Vuokranantajat ry<\/em><\/p>\n<p>Pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n valtion ja kuntien tuotannolla ei pystyt\u00e4 yksin ratkaisemaan kohtuuhintaisen asumisen ongelmaa, sill\u00e4 kolmasosa kaikista vuokra-asunnoista on yksityisten vuokranantajien omistuksessa. Yli puolet yleisen asumistuen saajista asuu vapaarahoitteisessa asunnossa. N\u00e4in ollen yksityisten vuokranantajien merkitys pieni- ja keskituloisten asuntotarjonnassa on hyvin merkitt\u00e4v\u00e4. Kohtuuhintaisen vuokratason kannalta on erityisen t\u00e4rke\u00e4\u00e4, ett\u00e4 yksityisten vuokranantajien m\u00e4\u00e4r\u00e4 kasvaisi etenkin kysytyill\u00e4 alueilla. T\u00e4st\u00e4 huolimatta viime vuosien verotukselliset ratkaisut ovat heikent\u00e4neet yksityisten vuokranantajien asemaa.<\/p>\n<p>Kest\u00e4v\u00e4sti kohtuuhintainen vuokrataso saavutetaan kun tarjontaa on riitt\u00e4v\u00e4sti kysynt\u00e4\u00e4n n\u00e4hden joka segmentill\u00e4. Yksityisen vuokranannon houkuttelevuutta sijoituskohteena tulee vahvistaa j\u00e4rkevill\u00e4 verotusratkaisuilla ja vuokranantoon sis\u00e4ltyv\u00e4n riskin madaltamisella. N\u00e4in voidaan houkutella nykyist\u00e4 laajamittaisemmin my\u00f6s yksityist\u00e4 p\u00e4\u00e4omaa vuokra-asuntokantaa kasvattamaan.<\/p>\n<p>-Keskittyminen pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n julkisesti tuetun tuotannon edist\u00e4miseen ei ole j\u00e4rkev\u00e4\u00e4, sill\u00e4 pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n 5 prosentin lis\u00e4ys yksityiseen vuokra-asuntokantaan toisi markkinoille jopa 13.000 uutta vuokra-asuntoa, kommentoi Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva.<\/p>\n<p>Kiinteist\u00f6n yll\u00e4pidon kustannukset ovat viime vuosina poikkeuksetta nousseet inflaatiota voimakkaammin. Valtio voi omilla toimillaan ja erityisesti verotuksellisilla ratkaisuillaan hillit\u00e4 kustannusten kasvua. T\u00e4m\u00e4 koskee esimerkiksi energiaverotusta ja kiinteist\u00f6verotusta.<\/p>\n<p>-Se, ett\u00e4 yksityisten vuokranantajien verotusta voimakkaasti kiristet\u00e4\u00e4n ja koko asuntojen yll\u00e4pitoon liittyv\u00e4\u00e4 verorasitusta kasvatetaan, uhkaa pudottaa pelist\u00e4 ison porukan yksityisi\u00e4 vuokranantajia, sanoo Mia Koro-Kanerva.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mia Koro-Kanerva,\u00a0Toiminnanjohtaja, Suomen Vuokranantajat ry Pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n valtion ja kuntien tuotannolla ei pystyt\u00e4 yksin ratkaisemaan kohtuuhintaisen asumisen ongelmaa, sill\u00e4 kolmasosa kaikista vuokra-asunnoista on yksityisten vuokranantajien omistuksessa. Yli puolet yleisen asumistuen saajista asuu vapaarahoitteisessa asunnossa. N\u00e4in ollen yksityisten vuokranantajien merkitys pieni- ja keskituloisten asuntotarjonnassa on hyvin merkitt\u00e4v\u00e4. Kohtuuhintaisen vuokratason kannalta on erityisen t\u00e4rke\u00e4\u00e4, ett\u00e4 yksityisten vuokranantajien m\u00e4\u00e4r\u00e4 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[51],"tags":[],"class_list":["post-291","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-suomen-vuokranantajat-ry"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-4H","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/291","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=291"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/291\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":293,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/291\/revisions\/293"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=291"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=291"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=291"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}