{"id":26,"date":"2014-09-02T09:33:33","date_gmt":"2014-09-02T09:33:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=26"},"modified":"2014-09-02T09:33:33","modified_gmt":"2014-09-02T09:33:33","slug":"kymmenet-tuhannet-suomalaiset-asuvat-maksuhairioyhtioissa-oletko-yksi-heista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=26","title":{"rendered":"Kymmenet tuhannet suomalaiset asuvat maksuh\u00e4iri\u00f6yhti\u00f6iss\u00e4 – oletko yksi heist\u00e4?"},"content":{"rendered":"
<\/div>

Maksuh\u00e4iri\u00f6isi\u00e4 asunto-osakeyhti\u00f6it\u00e4 on Suomessa l\u00e4hes kahdeksansataa, joissa asuu toistakymment\u00e4 tuhatta henkil\u00f6\u00e4. Maantieteellisesti suurin osa taloutensa rempalleen p\u00e4\u00e4st\u00e4neist\u00e4 yhti\u00f6ist\u00e4 sijaitsee Etel\u00e4-Suomessa, mutta my\u00f6s l\u00e4nsisuomalaisista huomattava osa asuu maksuh\u00e4iri\u00f6yhti\u00f6iss\u00e4. Asukkaan el\u00e4m\u00e4 voi vaikeutua monella tavalla, mik\u00e4li taloyhti\u00f6ll\u00e4 ei ole talousmieless\u00e4 puhtaat paperit taskussa \u2013 erityisesti kun ilmenee remonttitarpeita tai kotia kohtaa tapaturma.<\/b>

Luottotietoyhti\u00f6 Bisnoden selvityksen mukaan maksuh\u00e4iri\u00f6t koskevat reilua 10 000 huoneistoa ja noin 15 000 asukasta. Reilu kolmannes maksuh\u00e4iri\u00f6isist\u00e4 asunto-osakeyhti\u00f6ist\u00e4 on pieni\u00e4, alle kymmenen huoneiston yhti\u00f6it\u00e4.<\/span>

\u2013 Asunto-osakeyhti\u00f6it\u00e4 on perinteisesti pidetty v\u00e4h\u00e4riskisin\u00e4 kohteita, joita on my\u00f6s mielell\u00e4\u00e4n luototettu. Pid\u00e4n maksuh\u00e4iri\u00f6isten yhti\u00f6iden suurta m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4 huolestuttavana ilmi\u00f6n\u00e4. Kaikista yhti\u00f6ist\u00e4 huoneisto- ja asukastietoa ei ollut saatavilla, joten todellisuudessa maksuh\u00e4iri\u00f6yhti\u00f6iss\u00e4 asuvien suomalaisten m\u00e4\u00e4r\u00e4 on todenn\u00e4k\u00f6isesti viel\u00e4kin suurempi, Bisnoden toimitusjohtaja Juha Airaksinen toteaa.\u00a0<\/span>

Selvityksess\u00e4 k\u00e4vi ilmi, ett\u00e4 l\u00e4\u00e4nitasolla alueelliset erot maksuh\u00e4iri\u00f6yhti\u00f6iden jakaantumisessa ovat huomattavia. Yli puolet maamme kaikista maksuh\u00e4iri\u00f6isist\u00e4 yhti\u00f6ist\u00e4 sijaitsee Etel\u00e4-Suomen l\u00e4\u00e4niss\u00e4.\u00a0<\/span>

\u2013 On kiinnostavaa huomata, ett\u00e4 esimerkiksi L\u00e4nsi-Suomessa maksuh\u00e4iri\u00f6isi\u00e4 asunto-osakeyhti\u00f6it\u00e4 on l\u00e4hes kuusinkertainen m\u00e4\u00e4r\u00e4 It\u00e4-Suomeen verrattuna, Airaksinen sanoo.<\/span><\/p>\n

\"print_KIt6LkYaND\"<\/a>

Kotia kohtaa vahinko \u2013 kuka maksaa?<\/b>

Asunto-osakeyhti\u00f6lain mukaan yhti\u00f6 on velvollinen vastaamaan vaurioituneiden rakenteiden korjaamisesta esimerkiksi vesivahingon sattuessa. Normaalisti taloyhti\u00f6iden kiinteist\u00f6vakuutus kattaa rakenteiden korjaus- ja kuivauskulut, kotivakuutus puolestaan asunnon irtaimiston. Taloyhti\u00f6n ottaessa vakuutuksia luottokelpoisuus tulee tarkasteltavaksi. Mik\u00e4li yhti\u00f6ll\u00e4 ei ole puhtaat paperit taskussa, saatetaan kiinteist\u00f6vakuutus ev\u00e4t\u00e4.\u00a0<\/span>

My\u00f6sk\u00e4\u00e4n pankki ei katso hyv\u00e4ll\u00e4 asunto-osakeyhti\u00f6t\u00e4, jonka raha-asiat ovat p\u00e4\u00e4sseet hunningolle. Remonttiluotto voi j\u00e4\u00e4d\u00e4 saamatta ja t\u00e4rkeit\u00e4 korjaust\u00f6it\u00e4 saatetaan laiminly\u00f6d\u00e4. Noidankeh\u00e4 on valmis, kun putkisto pett\u00e4\u00e4, eiv\u00e4tk\u00e4 kiinteist\u00f6vakuutusasiat ole kunnossa.\u00a0<\/span>

\u2013 Pahimmassa tapauksessa maksuh\u00e4iri\u00f6merkint\u00e4 konkretisoituu yksil\u00f6n ongelmaksi eritt\u00e4in ik\u00e4v\u00e4ll\u00e4 tavalla. Asunto-osakeyhti\u00f6n painiessa maksuvaikeuksien kanssa, my\u00f6s vahinkojen korjaaminen viiv\u00e4styy. On selv\u00e4\u00e4, ett\u00e4 t\u00e4m\u00e4 vaikuttaa ensisijaisesti yksityishenkil\u00f6n asumismukavuuteen ja el\u00e4m\u00e4nlaatuun. My\u00f6s omistusasunnon j\u00e4lleenmyynti voi vaikeutua huomattavasti Airaksinen pohtii.<\/span>

Vinkki: Tarkasta asunto-osakeyhti\u00f6n talous!<\/b>

\u2022 Asuntokauppoja harkitessa asunto-osakeyhti\u00f6n luottotiedot kannattaa tarkastaa ennen tarjouksen tekemist\u00e4.<\/span>

\u2022 My\u00f6s nykyist\u00e4 kotia koskien asunto-osakeyhti\u00f6n tiedot on hyv\u00e4 tarkastaa noin vuosittain. N\u00e4in v\u00e4ltyt\u00e4\u00e4n ik\u00e4vilt\u00e4 yll\u00e4tyksilt\u00e4.<\/span>

\u2022 Asunto-osakeyhti\u00f6n luottotiedot voi tarkastaa luottotietoihin erikoistuneen palveluntarjoajan verkkopalvelun kautta tai palvelupuhelimesta.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Maksuh\u00e4iri\u00f6isi\u00e4 asunto-osakeyhti\u00f6it\u00e4 on Suomessa l\u00e4hes kahdeksansataa, joissa asuu toistakymment\u00e4 tuhatta henkil\u00f6\u00e4. Maantieteellisesti suurin osa taloutensa rempalleen p\u00e4\u00e4st\u00e4neist\u00e4 yhti\u00f6ist\u00e4 sijaitsee Etel\u00e4-Suomessa, mutta my\u00f6s l\u00e4nsisuomalaisista huomattava osa asuu maksuh\u00e4iri\u00f6yhti\u00f6iss\u00e4. Asukkaan el\u00e4m\u00e4 voi vaikeutua monella tavalla, mik\u00e4li taloyhti\u00f6ll\u00e4 ei ole talousmieless\u00e4 puhtaat paperit taskussa \u2013 erityisesti kun ilmenee remonttitarpeita tai kotia kohtaa tapaturma.Luottotietoyhti\u00f6 Bisnoden selvityksen mukaan maksuh\u00e4iri\u00f6t koskevat […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-26","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-taloyhtiot"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-q","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26\/revisions\/28"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}