{"id":206,"date":"2014-11-18T09:54:47","date_gmt":"2014-11-18T09:54:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=206"},"modified":"2014-11-18T09:54:47","modified_gmt":"2014-11-18T09:54:47","slug":"hyva-syksy-piristaa-tasaista-asuntokauppavuotta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=206","title":{"rendered":"Hyv\u00e4 syksy pirist\u00e4\u00e4 tasaista asuntokauppavuotta"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div><p><span style=\"color: #000000;\"><b style=\"color: #555555;\">Alkanut syksy on ollut piristys asuntokaupalle. Syys-lokakuussa asuntokauppa on k\u00e4ynyt erityisesti pieniss\u00e4 kerrostaloasunnoissa. SKV Kiinteist\u00f6nv\u00e4lityksen mukaan my\u00f6s perheasuntojen patoutunut kysynt\u00e4 on hiljalleen alkanut purkautua.\u00a0<\/b><\/span><br style=\"color: #555555;\" \/><br style=\"color: #555555;\" \/><span style=\"color: #000000;\">Vanhojen asuntojen kauppa on piristynyt viimeisen kahden kuukauden aikana. Syys- ja lokakuussa tehtiin molempina kuukausina vajaa 5 500 asuntokauppaa kiinteist\u00f6v\u00e4litt\u00e4jien kautta, kun aiemmin t\u00e4n\u00e4 vuonna kerros-, rivitalo- ja omakotitalokauppaa on k\u00e4yty kuukausitasolla noin 4 500\u20135 000.<\/span><br style=\"color: #555555;\" \/><br style=\"color: #555555;\" \/><span style=\"color: #000000;\">\u2013 Asuntokauppa on syys- ja lokakuussa ollut tasaista ja sit\u00e4 on leimannut erityisesti pienten kerrostaloasuntojen kysynt\u00e4, arvioi SKV Kiinteist\u00f6nv\u00e4lityksen kentt\u00e4johtaja Marko Vierto.<\/span><br style=\"color: #555555;\" \/><br style=\"color: #555555;\" \/><span style=\"color: #000000;\">Asuntokauppavuosi on ollut kaiken kaikkiaan selv\u00e4sti tasaisempi kuin viime vuonna. Viime vuonna kauppojen m\u00e4\u00e4r\u00e4 heittelehti voimakkaasti varsinkin alkuvuodesta, mutta t\u00e4n\u00e4 vuonna vastaavaa ei n\u00e4hty.\u00a0<\/span><br style=\"color: #555555;\" \/><br style=\"color: #555555;\" \/><span style=\"color: #000000;\">Kaiken kaikkiaan asuntokauppa on viel\u00e4 hieman viime vuoden vastaavaa ajankohtaa j\u00e4ljess\u00e4.\u00a0<\/span><br style=\"color: #555555;\" \/><br style=\"color: #555555;\" \/><span style=\"color: #000000;\">\u2013 Vanhojen asuntojen kokonaiskauppam\u00e4\u00e4r\u00e4 koko Suomessa on ensimm\u00e4isen kymmenen kuukauden aikana tippunut noin seitsem\u00e4n prosenttia. Se on kuitenkin pieni torjuntavoitto alkuvuoden n\u00e4kymiin verrattuna, kommentoi SKV Kiinteist\u00f6nv\u00e4lityksen toimitusjohtaja Timo Kaisla.<\/span><br style=\"color: #555555;\" \/><br style=\"color: #555555;\" \/><span style=\"color: #000000;\">Vuonna 2013 vanhojen asuntojen kauppaa tehtiin yhteens\u00e4 noin 62 000 kauppaa. Timo Kaisla arvioi, ett\u00e4 t\u00e4n\u00e4 vuonna koko vuoden luku on noin 57 000 kauppaa.\u00a0<\/span><br style=\"color: #555555;\" \/><br style=\"color: #555555;\" \/><span style=\"color: #000000;\"><b style=\"color: #555555;\">Perheasuntojen kysynt\u00e4 kasvussa<\/b><\/span><br style=\"color: #555555;\" \/><br style=\"color: #555555;\" \/><span style=\"color: #000000;\">Lokakuussa kauppa k\u00e4vi pienien kerrostaloasuntojen lis\u00e4ksi hyvin kohtuuhintaisissa omakotitaloissa sek\u00e4 lapsiperheille sopivissa rivitalokodeissa.\u00a0<\/span><br style=\"color: #555555;\" \/><br style=\"color: #555555;\" \/><span style=\"color: #000000;\">\u2013 Perheasunnoissa on huomattu, ett\u00e4 patoutunut kysynt\u00e4 alkaa pikku hiljaa purkautua, kentt\u00e4johtaja Marko Vierto sanoo.\u00a0<\/span><br style=\"color: #555555;\" \/><br style=\"color: #555555;\" \/><span style=\"color: #000000;\">T\u00e4m\u00e4 on n\u00e4kynyt erityisesti p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun ulkopuolella.\u00a0<\/span><br style=\"color: #555555;\" \/><br style=\"color: #555555;\" \/><span style=\"color: #000000;\">\u2013 Esimerkiksi Jyv\u00e4skyl\u00e4ss\u00e4 rivitalohuoneistoja myytiin noin 60 prosenttia enemm\u00e4n kuin edellisvuoden lokakuussa ja omakotitaloja l\u00e4hes tuplam\u00e4\u00e4r\u00e4. Jyv\u00e4skyl\u00e4n omakotitalokaupoissa suurin kysynt\u00e4 kohdistui hintaluokkaan 200 000 \u2013 250 000 euroa, Vierto sanoo.\u00a0<\/span><br style=\"color: #555555;\" \/><br style=\"color: #555555;\" \/><span style=\"color: #000000;\">My\u00f6s Turussa lokakuu oli pirte\u00e4 kauppakuukausi. SKV Kiinteist\u00f6nv\u00e4lityksen aluejohtaja Pirkko Paatelon mukaan kauppaa tehtiin l\u00e4hes 12 prosenttia enemm\u00e4n kuin viime vuonna vastaavaan aikaan. Turussa kasvoi erityisesti vanhojen kerrostaloasuntojen kauppa, jota tehtiin l\u00e4hes\u00a0<\/span><br style=\"color: #555555;\" \/><span style=\"color: #000000;\">20 prosenttia enemm\u00e4n kuin viime lokakuussa.\u00a0<\/span><br style=\"color: #555555;\" \/><br style=\"color: #555555;\" \/><span style=\"color: #000000;\"><b style=\"color: #555555;\">Oikein hinnoiteltu myy<\/b><\/span><br style=\"color: #555555;\" \/><br style=\"color: #555555;\" \/><span style=\"color: #000000;\">Hinnat ovat pysyneet kohtuullisen tasaisena t\u00e4m\u00e4n vuoden ajan. Tilastokeskuksen ennakkotiedon mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa t\u00e4m\u00e4n vuoden kolmannella vuosinelj\u00e4nneksell\u00e4 0,7 prosenttia verrattuna edelliseen vuosinelj\u00e4nnekseen.\u00a0<\/span><br style=\"color: #555555;\" \/><br style=\"color: #555555;\" \/><span style=\"color: #000000;\">SKV Kiinteist\u00f6nv\u00e4lityksen kentt\u00e4johtaja Marko Vierto ei usko hintojen merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4n laskuun. H\u00e4n muistuttaa, ett\u00e4 asuntokauppa kyll\u00e4 k\u00e4y, kun asunnot ovat oikein hinnoiteltuja.\u00a0<\/span><br style=\"color: #555555;\" \/><br style=\"color: #555555;\" \/><span style=\"color: #000000;\">\u2013 Nyt on hyv\u00e4 vaihtaa asuntoa tai ostaa ensiasunto, t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 on selv\u00e4sti ostajan markkinat. Odotammekin ihmisilt\u00e4 rohkeutta tehd\u00e4 ostop\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4, sill\u00e4 korkotaso on todella alhainen, mik\u00e4 osaltaan vauhdittaa asuntokauppaa, Vierto sanoo.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alkanut syksy on ollut piristys asuntokaupalle. Syys-lokakuussa asuntokauppa on k\u00e4ynyt erityisesti pieniss\u00e4 kerrostaloasunnoissa. SKV Kiinteist\u00f6nv\u00e4lityksen mukaan my\u00f6s perheasuntojen patoutunut kysynt\u00e4 on hiljalleen alkanut purkautua.\u00a0Vanhojen asuntojen kauppa on piristynyt viimeisen kahden kuukauden aikana. Syys- ja lokakuussa tehtiin molempina kuukausina vajaa 5 500 asuntokauppaa kiinteist\u00f6v\u00e4litt\u00e4jien kautta, kun aiemmin t\u00e4n\u00e4 vuonna kerros-, rivitalo- ja omakotitalokauppaa on k\u00e4yty kuukausitasolla [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-206","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-skv-kiinteistonvalitys-oy"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-3k","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/206","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=206"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/206\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":207,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/206\/revisions\/207"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=206"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=206"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=206"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}