{"id":175,"date":"2014-10-29T18:45:42","date_gmt":"2014-10-29T18:45:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=175"},"modified":"2014-10-29T18:45:42","modified_gmt":"2014-10-29T18:45:42","slug":"vvo-yhtyma-oyjn-osavuosikatsaus-tammi-syyskuu-2014-vuokra-asuntomaara-kasvoi-ja-lumo-laajensi-asumisen-palveluita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=175","title":{"rendered":"VVO-yhtym\u00e4 Oyj:n osavuosikatsaus tammi-syyskuu 2014: Vuokra-asuntom\u00e4\u00e4r\u00e4 kasvoi ja Lumo laajensi asumisen palveluita"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div><h2><a href=\"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/2014-10-29-20_44_09-e310b2f3-8293-4a2b-a88f-d511ed100899.pdf-Nitro-Pro-9.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone  wp-image-176\" src=\"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/2014-10-29-20_44_09-e310b2f3-8293-4a2b-a88f-d511ed100899.pdf-Nitro-Pro-9-1024x768.png\" alt=\"2014-10-29 20_44_09-e310b2f3-8293-4a2b-a88f-d511ed100899.pdf - Nitro Pro 9\" width=\"653\" height=\"490\" srcset=\"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/2014-10-29-20_44_09-e310b2f3-8293-4a2b-a88f-d511ed100899.pdf-Nitro-Pro-9-1024x768.png 1024w, https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/2014-10-29-20_44_09-e310b2f3-8293-4a2b-a88f-d511ed100899.pdf-Nitro-Pro-9-300x225.png 300w, https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/2014-10-29-20_44_09-e310b2f3-8293-4a2b-a88f-d511ed100899.pdf-Nitro-Pro-9.png 1053w\" sizes=\"auto, (max-width: 653px) 100vw, 653px\" \/><\/a><\/h2>\n<h2>Katsauskausi tammi &#8211; syyskuu 2014<\/h2>\n<ul>\n<li>Liikevaihto oli 277,9 (258,6) miljoonaa euroa. Liikevaihdon kasvu perustui vuokraustoiminnan tuottojen kasvuun sek\u00e4 vaihto-omaisuuskohteiden myyntiin.<\/li>\n<li>Tulos ennen veroja oli 74,2 (66,7) miljoonaa euroa. Tuloskehitys perustuu yll\u00e4pitokustannusten hallintaan, pieneen vaihtuvuuteen, hyv\u00e4\u00e4n k\u00e4ytt\u00f6asteeseen ja alhaisiin rahoituskuluihin.<\/li>\n<li>Konsernin omistuksessa oli 40 668 (40 262) vuokra-asuntoa 30.9.2014. Rakenteilla oli 964 (821) vuokra-asuntoa.<\/li>\n<li>Konsernin bruttoinvestoinnit kauden aikana olivat 132,3 (170,0) miljoonaa euroa. Investoinnit koostuivat uudistuotanto- ja korjausinvestoinneista sek\u00e4 valmiin kannan ostoista.<\/li>\n<li>Omavaraisuusaste k\u00e4yvin arvoin 30.9.2014 oli 41,8 (38,2) prosenttia.<\/li>\n<li>Taloudellinen vuokrausaste oli korkea eli 98,1 (98,4) ja vaihtuvuus oli matala eli 19,8 (19,5) prosenttia.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Toimitusjohtaja Jani Nieminen:<\/h2>\n<p>&#8211; Tuloskehitys on jatkunut eritt\u00e4in hyv\u00e4n\u00e4. Rakenteilla oli katsauskauden lopussa yhteens\u00e4 964 asuntoa, jotka kaikki ovat vapaarahoitteisia. Tavoitteena on jatkaa mittavia investointeja sek\u00e4 kasvattaa asuntotarjonnan m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4 my\u00f6s muissa Suomen kasvukeskuksissa. T\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 vuokra-asuntojemme m\u00e4\u00e4r\u00e4 on 40 668.<\/p>\n<p>&#8211; Toimme markkinoille t\u00e4n\u00e4 syksyn\u00e4 uuden vuokra-asumisen br\u00e4ndin. VVO:n rinnalle on syntynyt markkinaehtoisen vuokranm\u00e4\u00e4rityksen Lumo, joka tarjoaa laajan asumisen lis\u00e4palvelujen valikoiman. VVO-konserniin kuuluu yli 40 000 asuntoa, joista yli 13 000 asuntoa on VVO- ja yli 26 000 Lumo-br\u00e4ndin asuntoa.<\/p>\n<h2>Liikevaihto ja tulos<\/h2>\n<p>VVO-konsernin liikevaihto 1.1.\u201330.9.2014 oli 277,9 (258,6) miljoonaa euroa.<\/p>\n<p>VVO Vapaa -liiketoiminnan liikevaihto oli 146,2 (129,6) ja VVO Arava -liiketoiminnan 140,0 (137,1) miljoonaa euroa. Liikevaihdon kasvuun vaikuttivat molempien segmenttien vuokraustoiminnan tuottojen kasvu sek\u00e4 VVO Vapaa -liiketoiminnan vaihto-omaisuuskohteiden myyntituotot.<\/p>\n<p>Konsernin liikevoitto oli 108,1 (96,8) miljoonaa euroa eli 38,9 (37,5) prosenttia liikevaihdosta. Tulos ennen veroja oli 74,2 (66,7) miljoonaa euroa.<\/p>\n<h2>Tase ja rahoitus<\/h2>\n<p>Konsernin taseen loppusumma oli katsauskauden lopussa 2 544,9 (2 450,0) miljoonaa euroa. Oman p\u00e4\u00e4oman m\u00e4\u00e4r\u00e4 oli 539,8 (473,6) miljoonaa euroa. Omavaraisuusaste k\u00e4yvin arvoin oli 41,8 (38,2) ja kirjanpitoarvoin 21,7 (19,8) prosenttia.<\/p>\n<h2>Kiinteist\u00f6omaisuus ja k\u00e4yp\u00e4 arvo<\/h2>\n<p>Konsernin 30.9.2014 omistama vuokra-asuntokanta oli 40 668 (40 262) asuntoa. Niist\u00e4 19 880 (19 488) kuului VVO Vapaa -liiketoimintaan ja 20 788 (20 774) VVO Arava -liiketoimintaan.<\/p>\n<h2>Asuntovuokraus<\/h2>\n<p>Asuntojen taloudellinen vuokrausaste on erinomaisella tasolla ja oli katsauskaudella 98,1 (98,4) prosenttia. Katsauskauden aikana VVO:lle valmistui 550 (138) uutta p\u00e4\u00e4osin vapaarahoitteista vuokra-asuntoa Helsinkiin, Espooseen ja Vantaalle.<\/p>\n<h2>Investoinnit ja kiinteist\u00f6kehitys<\/h2>\n<p>Katsauskaudella k\u00e4ynnistyi 493 (408) asunnon rakentaminen. Rakenteilla oli katsauskauden lopussa yhteens\u00e4 964 (821) asuntoa, jotka kaikki ovat vapaarahoitteisia. Rakenteilla olevista asunnoista Helsingin seudulla sijaitsee 651 (588) asuntoa ja 313 (233) Suomen muissa kasvukeskuksissa.<\/p>\n<h2>Henkil\u00f6st\u00f6<\/h2>\n<p>VVO-konsernin henkil\u00f6st\u00f6m\u00e4\u00e4r\u00e4 katsauskauden lopussa oli 335 (331) ja katsauskaudella keskim\u00e4\u00e4rin 338 (345).<\/p>\n<h4>Linkit<\/h4>\n<div class=\"content-container\">\n<ul class=\"list links-list\">\n<li><a href=\"http:\/\/vuosikertomus2014.vvo.fi\/q3\" target=\"_blank\">http:\/\/vuosikertomus2014.vvo.fi\/q3 <\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Katsauskausi tammi &#8211; syyskuu 2014 Liikevaihto oli 277,9 (258,6) miljoonaa euroa. Liikevaihdon kasvu perustui vuokraustoiminnan tuottojen kasvuun sek\u00e4 vaihto-omaisuuskohteiden myyntiin. Tulos ennen veroja oli 74,2 (66,7) miljoonaa euroa. Tuloskehitys perustuu yll\u00e4pitokustannusten hallintaan, pieneen vaihtuvuuteen, hyv\u00e4\u00e4n k\u00e4ytt\u00f6asteeseen ja alhaisiin rahoituskuluihin. Konsernin omistuksessa oli 40 668 (40 262) vuokra-asuntoa 30.9.2014. Rakenteilla oli 964 (821) vuokra-asuntoa. Konsernin bruttoinvestoinnit [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-175","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-vvo"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-2P","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/175","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=175"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/175\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":177,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/175\/revisions\/177"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=175"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=175"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=175"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}