{"id":127,"date":"2014-10-08T14:36:25","date_gmt":"2014-10-08T14:36:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=127"},"modified":"2014-10-08T14:36:25","modified_gmt":"2014-10-08T14:36:25","slug":"kvkl-haluaa-sahkoisen-asunto-osakerekisterin-liikkeelle-uudella-hallituskaudella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=127","title":{"rendered":"KVKL HALUAA S\u00c4HK\u00d6ISEN ASUNTO-OSAKEREKISTERIN LIIKKEELLE UUDELLA HALLITUSKAUDELLA"},"content":{"rendered":"
<\/div>

Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliitto (KVKL) haluaa s\u00e4hk\u00f6isen asunto-osakerekisterihankkeen Suomen seuraavan hallituksen ohjelmaan ja toteutusp\u00f6yd\u00e4lle.<\/strong><\/p>\n

KVKL:n mielest\u00e4 s\u00e4hk\u00f6isen rekisterin hy\u00f6dyt ovat ilmiselv\u00e4t niin yhteiskunnalle kuin sen toimijoille. \u201dT\u00e4t\u00e4 paalupaikkaa ei ole syyt\u00e4 j\u00e4tt\u00e4\u00e4 k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4tt\u00e4\u201d, painottaa KVKL:n toimitusjohtaja\u00a0Jukka Malila<\/strong>.<\/p>\n

H\u00e4n viittaa Ymp\u00e4rist\u00f6ministeri\u00f6n johtaman ty\u00f6ryhm\u00e4n kev\u00e4\u00e4ll\u00e4 valmistuneeseen selvitykseen. Siin\u00e4 arvioitiin,\u00a0 ett\u00e4 uudella s\u00e4hk\u00f6isell\u00e4 rekisterill\u00e4 voitaisiin saavuttaa samankaltaisia hy\u00f6tyj\u00e4 kuin kiinteist\u00f6- tai v\u00e4est\u00f6tietojen s\u00e4hk\u00f6isill\u00e4 rekistereill\u00e4 on saavutettu.<\/p>\n

KVKL:sta l\u00f6ytyy ymm\u00e4rryst\u00e4 my\u00f6s sille, ett\u00e4 juuri t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 valtionhallinnossa keskityt\u00e4\u00e4n nykyisen hallituskauden loppuajan hankkeiden loppuunsaattamiseen. J\u00e4rjest\u00f6n mielest\u00e4 aika on nyt kyps\u00e4 s\u00e4hk\u00f6isen asunto-osakerekisterin toteuttamiselle ja tilausta asialle lis\u00e4\u00e4 pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n jo asian yhteiskunnallinen laaja-alaisuus: asunto-osakeyhti\u00f6t\u00a0 ovat Suomessa yksi harvoista yhteiskunnallisesti merkitt\u00e4vist\u00e4 alueista, jota ei jo t\u00e4h\u00e4n menness\u00e4 ole s\u00e4hk\u00f6istetty ja toimintaprosesseja virtaviivaistettu, vaikka asia koskettaa meill\u00e4 hyvin suurta\u00a0 osaa kansalaisista.<\/p>\n

Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4jill\u00e4 hyv\u00e4 tuntuma nykytilanteeseen<\/strong><\/p>\n

Asunto-osakeyhti\u00f6iden arjessa sukkuloivat suomalaiset kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4t kokevat ty\u00f6ss\u00e4\u00e4n asunto-osakkeisiin liittyv\u00e4n nykyk\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n heikkoudet.\u00a0\u00a0 Asunto-osakkeisiin liittyvi\u00e4 asioita hoidetaan pitk\u00e4lti k\u00e4sin, papereita joudutaan etsim\u00e4\u00e4n ja siirt\u00e4m\u00e4\u00e4n paikasta toiseen.\u00a0 Viranomaisille tehd\u00e4\u00e4n erilaisia ilmoituksia. Paperisia osakekirjoja s\u00e4ilytet\u00e4\u00e4n pankkien tallelokeroissa ja holveissa.<\/p>\n

S\u00e4hk\u00f6isen asunto-osakerekisterin ennakoituja hy\u00f6tyj\u00e4 ovat mm. tietojen saatavuuden, luotettavuuden ja kattavuuden paraneminen, s\u00e4hk\u00f6isen asioinnin ja s\u00e4hk\u00f6isten prosessien tuoma ty\u00f6n tehostuminen ja vakuuksien k\u00e4ytett\u00e4vyyden helpottuminen. Asiakirjojen s\u00e4hk\u00f6inen k\u00e4sittely mahdollistaisi my\u00f6s asunto-osakkeisiin liittyv\u00e4n s\u00e4hk\u00f6isen asuntokaupan.<\/p>\n

Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4jien n\u00e4k\u00f6kulmasta korostuu erityisesti kaupan kohteen tietojen hyv\u00e4 saatavuus ja samalla fyysinen paperien etsint\u00e4 ja siirtely v\u00e4henev\u00e4t.<\/p>\n

Selkeytt\u00e4\u00e4 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n ty\u00f6t\u00e4<\/strong><\/p>\n

Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4n ty\u00f6n vaativuus ja kuormittavuus ovat monesta\u00a0 eri syyst\u00e4 viime vuosina lis\u00e4\u00e4ntyneet.\u00a0 Vaikka uusi rekisteri tuo aluksi v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n ty\u00f6h\u00f6n lyhyell\u00e4 t\u00e4ht\u00e4imell\u00e4 uuden hallittavan kokonaisuuden\u00a0 KVKL:ssa arvioidaan, ett\u00e4\u00a0 j\u00e4rjestelm\u00e4 on pidemm\u00e4ll\u00e4 j\u00e4nteell\u00e4 omiaan selkiytt\u00e4m\u00e4\u00e4n kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4n ty\u00f6t\u00e4 ja toimintakentt\u00e4\u00e4.\u00a0 \u201dOlemme arvioineet j\u00e4rjestelm\u00e4n k\u00e4ytt\u00f6\u00f6nottoa ja todenneet, ett\u00e4 kokonaisuutena j\u00e4rjestelm\u00e4 selkiytt\u00e4\u00e4 v\u00e4litysammattilaisen ty\u00f6t\u00e4. J\u00e4rjestelm\u00e4n vakiintumisen j\u00e4lkeen v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 pystyy keskittym\u00e4\u00e4n entist\u00e4 paremmin ty\u00f6n oleellisempiin osa-alueisiin\u201d, kuvaa\u00a0 Malila.<\/p>\n

Suunniteltu rekisteri sis\u00e4lt\u00e4isi tiedot asunto-osakkeiden omistajista ja hallinnasta sek\u00e4 muita asunto-osakeyhti\u00f6ihin ja huoneistoihin liittyvi\u00e4 tietoja. Rekisterin tarve tulee esiin erityisesti tilanteissa, joissa asunto-osakkeen omistus, hallinta tai k\u00e4ytt\u00f6 vakuutena muuttuu. Tietoja tarvitsevat\u00a0 osakkaiden ja kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4jien lis\u00e4ksi my\u00f6s pankit, sijoittajat, viranomaiset, vakuutuslaitokset ja verohallinto.<\/span><\/p>\n

Jatkossa kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4t, asunto-osakeyhti\u00f6iden edustajat, osakkeenomistajat ja viranomaiset toimittavat tiedot omistusten muutoksista sek\u00e4 muista ilmoituksista ja p\u00e4\u00e4t\u00f6ksist\u00e4 suoraan rekisteriin s\u00e4hk\u00f6isesti, jolloin tiedot saadaan kokoon nykyist\u00e4\u00a0 ajantasaisemmin.<\/p>\n

Rekisterin yhteiskunnalliseksi nettohy\u00f6dyksi on arvioitu noin 7,5 miljoonaa euroa vuodessa. Ty\u00f6ryhm\u00e4 esitt\u00e4\u00e4 rekisterin toteuttamista kahtena osarekisterin\u00e4, asunto-osakkeiden tietorekisterin\u00e4 ja omistajarekisterin\u00e4. Kahden osarekisterin mallilla s\u00e4hk\u00f6isten palvelujen kehitt\u00e4minen nopeutuisi ja s\u00e4hk\u00f6ist\u00e4misen hy\u00f6dyt saataisiin k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n nopeammin.<\/p>\n

TEEMA ESILL\u00c4\u00a0 MY\u00d6S KVKL:N HYV\u00c4N V\u00c4LITYSTAVAN P\u00c4IV\u00c4SS\u00c4 23.10.2014<\/strong><\/p>\n

Paikalle saapuvilla v\u00e4litysalan ammattilaisilla on aitiopaikka kuulla KVKL:n Hyv\u00e4n V\u00e4litystavan P\u00e4iv\u00e4ss\u00e4 23.10. kehitysty\u00f6n ytimess\u00e4 toimivan lains\u00e4\u00e4d\u00e4nt\u00f6neuvos\u00a0Jyrki Jauhiaisen<\/strong>\u00a0arvioita siit\u00e4, mitk\u00e4 ovat rekisterin aikaansaannin mahdollisuudet l\u00e4hiaikoina. Jauhiainen valaisee puheenvuorossaan my\u00f6s muita v\u00e4litysalaan liittyvi\u00e4 ajankohtaishankkeita<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliitto (KVKL) haluaa s\u00e4hk\u00f6isen asunto-osakerekisterihankkeen Suomen seuraavan hallituksen ohjelmaan ja toteutusp\u00f6yd\u00e4lle. KVKL:n mielest\u00e4 s\u00e4hk\u00f6isen rekisterin hy\u00f6dyt ovat ilmiselv\u00e4t niin yhteiskunnalle kuin sen toimijoille. \u201dT\u00e4t\u00e4 paalupaikkaa ei ole syyt\u00e4 j\u00e4tt\u00e4\u00e4 k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4tt\u00e4\u201d, painottaa KVKL:n toimitusjohtaja\u00a0Jukka Malila. H\u00e4n viittaa Ymp\u00e4rist\u00f6ministeri\u00f6n johtaman ty\u00f6ryhm\u00e4n kev\u00e4\u00e4ll\u00e4 valmistuneeseen selvitykseen. Siin\u00e4 arvioitiin,\u00a0 ett\u00e4 uudella s\u00e4hk\u00f6isell\u00e4 rekisterill\u00e4 voitaisiin saavuttaa samankaltaisia hy\u00f6tyj\u00e4 kuin kiinteist\u00f6- […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[40],"tags":[],"class_list":["post-127","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-kiinteistonvalitysalan-keskusliitto-ry"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-23","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/127","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=127"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/127\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":128,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/127\/revisions\/128"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=127"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=127"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=127"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}