{"id":102,"date":"2014-09-30T12:43:37","date_gmt":"2014-09-30T12:43:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=102"},"modified":"2014-09-30T12:43:37","modified_gmt":"2014-09-30T12:43:37","slug":"yit-myy-noin-85-miljoonan-euron-edesta-toimitilakiinteistoja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=102","title":{"rendered":"YIT myy noin 85 miljoonan euron edest\u00e4 toimitilakiinteist\u00f6j\u00e4"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div><p style=\"color: #000000;\">YIT on solminut sopimukset kolmen toimitilakiinteist\u00f6n myynnist\u00e4 eri toimijoille. Kaupat solmittiin Vantaan Tikkurilassa sijaitsevan toimisto- ja liikekeskus Dixin liikekeskuksesta, Liettuan Vilnassa sijaitsevasta Grand Office -toimitilakiinteist\u00f6st\u00e4 sek\u00e4 Helsingin K\u00e4pyl\u00e4ss\u00e4 sijaitsevasta Osmontien toimistokiinteist\u00f6st\u00e4. Sopimusten kokonaisarvo on noin 85 miljoonaa euroa, josta noin 50 miljoonaa euroa kuuluu p\u00e4\u00e4oman vapautusohjelman piiriin. Liikevaihtoa kirjataan Q3:lle valmius- ja vuokrausasteiden mukaisesti yhteens\u00e4 noin 40 miljoonaa euroa. V\u00e4lit\u00f6n kassavirtavaikutus on noin 20 miljoonaa euroa.<\/p>\n<p style=\"color: #000000;\">Toimisto- ja liikekeskus Dixin liikekeskuksen ostaja on tanskalainen kiinteist\u00f6sijoittaja NREP Nordic Strategies Fund. Kaupan kohteena oleva kolmikerroksinen kauppakeskus on laajuudeltaan noin 9 100 neli\u00f6metri\u00e4, ja se toteutetaan kahdessa vaiheessa. Ensimm\u00e4inen vaihe, noin 5 200 neli\u00f6metri\u00e4 liiketilaa, valmistuu joulukuussa 2014. Toisen vaiheen, noin 3 900 neli\u00f6metri\u00e4, rakentaminen k\u00e4ynnistyy kev\u00e4\u00e4ll\u00e4 2015 ja valmistuu joulumyyntiin 2016. Kauppaan sis\u00e4ltyv\u00e4t lis\u00e4ksi noin 200 autopaikkaa ensimm\u00e4isess\u00e4 rakennusvaiheessa valmistuvasta pys\u00e4k\u00f6intitalosta. Kohteelle haetaan LEED-ymp\u00e4rist\u00f6sertifikaattia tavoitteena Platinum-taso.<\/p>\n<p style=\"color: #000000;\">Liettuan Vilnassa sijaitsevan Grand Office -toimitilakiinteist\u00f6 myytiin virolaiselle sijoitusyhti\u00f6lle Capital Mill O\u00dc:lle. Kaupan kohteena on noin 10 000 neli\u00f6metrin kokoinen, 21-kerroksinen toimitilakiinteist\u00f6 ja sen yhteydess\u00e4 sijaitsevat parkkitilat noin 290 autolle. Kohde valmistui toukokuussa 2014, ja ankkurivuokralaisina ovat muun muassa vakuutusyhti\u00f6 BTA ja s\u00e4hk\u00f6verkkoyhti\u00f6 Lesto. Lis\u00e4ksi kiinteist\u00f6ss\u00e4 sijaitsee my\u00f6s YIT:n liettualaisen tyt\u00e4ryhti\u00f6n toimisto. Grand Office sijaitsee vuonna 2006 hankitulla Vilspan tontilla, jolla on my\u00f6s YIT:n rakentama, t\u00e4n\u00e4 vuonna valmistunut hypermarket Prisma. YIT rakentaa tontille parhaillaan my\u00f6s asuntoja.<\/p>\n<p style=\"color: #000000;\">Lis\u00e4ksi YIT on allekirjoittanut sopimuksen Helsingiss\u00e4 sijaitsevan Osmontien toimistokiinteist\u00f6n myynnist\u00e4 VVT\u00a0Kiinteist\u00f6sijoitus Oy:n hallinnoimalle VVT Property Fund I Ky:lle. K\u00e4pyl\u00e4n Osmontiell\u00e4 sijaitsevan kuusikerroksisen toimistokiinteist\u00f6n rakennusty\u00f6t aloitettiin syyskuussa 2014. Toimistotalo on laajuudeltaan noin 3 300 neli\u00f6metri\u00e4 ja se valmistuu lokakuussa 2015. Kiinteist\u00f6n vuokralaiseksi tulee muun muassa Helen S\u00e4hk\u00f6verkot Oy (HSV). Osmontie 38:aan sijoittuva toimistotalo suunnitellaan YIT:n energianero-konseptin mukaisesti, jolloin energiatehokkaisiin ratkaisuihin ja kiinteist\u00f6teknisiin j\u00e4rjestelmiin kiinnitet\u00e4\u00e4n erityist\u00e4 huomiota. Kohteelle haetaan LEED-ymp\u00e4rist\u00f6sertifikaattia tavoitteena Gold-taso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>YIT on solminut sopimukset kolmen toimitilakiinteist\u00f6n myynnist\u00e4 eri toimijoille. Kaupat solmittiin Vantaan Tikkurilassa sijaitsevan toimisto- ja liikekeskus Dixin liikekeskuksesta, Liettuan Vilnassa sijaitsevasta Grand Office -toimitilakiinteist\u00f6st\u00e4 sek\u00e4 Helsingin K\u00e4pyl\u00e4ss\u00e4 sijaitsevasta Osmontien toimistokiinteist\u00f6st\u00e4. Sopimusten kokonaisarvo on noin 85 miljoonaa euroa, josta noin 50 miljoonaa euroa kuuluu p\u00e4\u00e4oman vapautusohjelman piiriin. Liikevaihtoa kirjataan Q3:lle valmius- ja vuokrausasteiden mukaisesti yhteens\u00e4 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[30,29],"tags":[],"class_list":["post-102","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-yit","category-yleiset-uutiset"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-1E","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/102","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=102"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/102\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":103,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/102\/revisions\/103"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=102"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=102"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=102"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}