{"id":1018,"date":"2021-02-19T11:56:09","date_gmt":"2021-02-19T11:56:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=1018"},"modified":"2021-02-19T11:56:09","modified_gmt":"2021-02-19T11:56:09","slug":"hkscan-myi-vantaan-kiinteistonsa-maapohjan-ja-rakennukset-sagax-finland-asset-managementille","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=1018","title":{"rendered":"HKScan myi Vantaan kiinteist\u00f6ns\u00e4 maapohjan ja rakennukset Sagax Finland Asset Managementille"},"content":{"rendered":"
<\/div>

\"HKScan_logo\"<\/a><\/p>\n

HKScan-konserni on myynyt yhti\u00f6n hallituksen p\u00e4\u00e4t\u00f6ksell\u00e4 Vantaan kiinteist\u00f6ns\u00e4 maapohjan ja rakennukset kiinteist\u00f6sijoittaja Sagax Finland Asset Management Oy:lle, joka on Nasdaqin Tukholmassa listatun AB Sagaxin tyt\u00e4ryhti\u00f6. Kauppahinta on l\u00e4hes 77 miljoonaa euroa. Kaupalla ei ole merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4 tulosvaikutusta HKScanin kuluvan vuoden tulokseen. Kaupan yhteydess\u00e4 sovittu vuokrasopimus antaa HKScanille mahdollisuuden jatkaa ja kehitt\u00e4\u00e4 liiketoimintaansa Vantaalla seuraavat 20 vuotta. Sopimus sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 my\u00f6s option lis\u00e4vuosista.<\/p>\n

\u201dOstimme Vantaan tontin kev\u00e4\u00e4ll\u00e4 2020 turvataksemme toimintamme jatkuvuuden, sill\u00e4 yksik\u00f6n teknis-taloudellinen k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4 jatkuu pitk\u00e4lle 2030-luvulle. Olemme etsineet laajennusta kiinteist\u00f6n omistuspohjaan ja p\u00e4\u00e4tyneet nyt julkistettuun ratkaisuun, sill\u00e4 se mahdollistaa meille pitk\u00e4j\u00e4nteisen liiketoiminnan kehitt\u00e4misen Vantaalla. Kiinteist\u00f6n myynti mahdollistaa my\u00f6s HKScanin korollisten lainojen m\u00e4\u00e4r\u00e4n merkitt\u00e4v\u00e4n pienenemisen, mik\u00e4 laajentaa rahoituspohjaa yhti\u00f6n strategian toteuttamiselle\u201d, sanoo HKScanin toimitusjohtaja Tero Hemmil\u00e4.<\/p>\n

Tehdyn kaupan my\u00f6t\u00e4 HKScanin rahoituksen rakenne monipuolistuu. T\u00e4ss\u00e4 yhteydess\u00e4 sovitun pitk\u00e4aikaisen vuokrasopimuksen vuokravastuut kirjautuvat kuitenkin IFRS:n mukaisesti yhti\u00f6n taseeseen leasingvelkana. T\u00e4st\u00e4 johtuen sopimus pienent\u00e4\u00e4 yhti\u00f6n nettovelkaa noin 10 miljoonalla eurolla ja osakekohtaista nettovelkaa 10 eurosentti\u00e4 osakkeelta. HKScanin Vantaasta maksama vuokra tulee olemaan noin viisi miljoonaa euroa vuodessa, vastaavasti yhti\u00f6\u00f6n ei jatkossa kohdistu Vantaan kiinteist\u00f6\u00f6n liittyv\u00e4 poistoja ja rahoituskulut alenevat.<\/p>\n

\u201dPitk\u00e4aikainen vuokrasopimus mahdollistaa liiketoiminnan pitk\u00e4j\u00e4nteisen kehitt\u00e4misen sek\u00e4 uusia muotoja saavan ruoan valmistuksen ett\u00e4 asiakastoimitusten osalta l\u00e4hell\u00e4 p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun kasvavaa kuluttajakeskittym\u00e4\u00e4. Lyhyemm\u00e4t kuljetusmatkat ovat tulevaisuudessa yh\u00e4 t\u00e4rke\u00e4mpi\u00e4 my\u00f6s ymp\u00e4rist\u00f6n\u00e4k\u00f6kulmat huomioiden. Vantaan logistinen sijainti ja kyvykkyys tarjoavat my\u00f6s mielenkiintoisen alustan kumppanuuksiin muiden elintarvikeyritysten kanssa\u201d, sanoo toimitusjohtaja Tero Hemmil\u00e4.<\/p>\n

HKScan valmistaa Vantaalla aterioita ja lihavalmisteita vuosittain noin 50 miljoonaa kiloa. Alueella sijaitsevan logistiikkakeskuksen kautta toimitetaan vuosittain tuotteita asiakkaille l\u00e4hes 120 miljoonaa kiloa. Vantaan yksik\u00f6ss\u00e4 ty\u00f6skentelee l\u00e4hes 700 ruoka-alan ammattilaista.<\/p>\n

HKScan osti Vantaan tontin huhtikuussa 2020 LSO Osuuskunnalta k\u00e4ytt\u00e4en maanvuokrasopimukseen sis\u00e4ltynytt\u00e4 etuosto-oikeutta. Kauppahinta oli noin 36 miljoonaa euroa ja vastasi tarjousta, jonka LSO Osuuskunta oli saanut kolmannelta osapuolelta. Nyt tehty kauppa sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 maapohjan lis\u00e4ksi my\u00f6s kiinteist\u00f6ll\u00e4 olevat rakennukset.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

HKScan-konserni on myynyt yhti\u00f6n hallituksen p\u00e4\u00e4t\u00f6ksell\u00e4 Vantaan kiinteist\u00f6ns\u00e4 maapohjan ja rakennukset kiinteist\u00f6sijoittaja Sagax Finland Asset Management Oy:lle, joka on Nasdaqin Tukholmassa listatun AB Sagaxin tyt\u00e4ryhti\u00f6. Kauppahinta on l\u00e4hes 77 miljoonaa euroa. Kaupalla ei ole merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4 tulosvaikutusta HKScanin kuluvan vuoden tulokseen. Kaupan yhteydess\u00e4 sovittu vuokrasopimus antaa HKScanille mahdollisuuden jatkaa ja kehitt\u00e4\u00e4 liiketoimintaansa Vantaalla seuraavat 20 vuotta. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[94,15,95],"tags":[],"class_list":["post-1018","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-hkscan","category-kiinteistokaupat","category-sagax-finland-asset-management"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-gq","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1018","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1018"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1018\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1020,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1018\/revisions\/1020"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1018"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1018"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1018"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}