{"id":1011,"date":"2021-01-25T12:05:20","date_gmt":"2021-01-25T12:05:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=1011"},"modified":"2021-01-25T12:05:20","modified_gmt":"2021-01-25T12:05:20","slug":"asuntomarkkinakatsaus-tammikuu-2021-joulukuussa-vanhoja-asuntoja-myytiin-suomessa-308-enemman-kuin-viime-vuonna-samaan-aikaan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/?p=1011","title":{"rendered":"Asuntomarkkinakatsaus tammikuu 2021: Joulukuussa vanhoja asuntoja myytiin Suomessa 30,8 % enemm\u00e4n kuin viime vuonna samaan aikaan"},"content":{"rendered":"
<\/div>

\"IMG_2719\"<\/a><\/p>\n

Joulukuussa vanhoja asuntoja myytiin maanlaajuisesti 30,8 % enemm\u00e4n kuin viime vuonna vastaavana aikana. Koko vuonna asuntoja myytiin 1,3 % enemm\u00e4n kuin edelt\u00e4v\u00e4n\u00e4 vuonna. Tuleva asuntokauppavuosi n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 positiiviselta, sill\u00e4 kodin merkitys on korostunut monelle koronan ja et\u00e4t\u00f6iden my\u00f6t\u00e4.<\/strong><\/p>\n

P\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla vanhojen asuntojen kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t nousivat joulukuussa 26,6 % edellisvuoteen verrattuna. Muualla Suomessa kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t nousivat viel\u00e4 voimakkaammin: 32,3 %.<\/p>\n

Joulukuussa Helsingiss\u00e4 tehtiin kauppoja 26,2 % enemm\u00e4n kuin vuosi sitten. Espoossa vanhojen asuntojen kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t nousivat edellisvuoden joulukuuhun verrattuna 32,5 % ja Vantaalla 22,5 %. Turussa kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t nousivat 30,8 % edellisvuoteen verrattuna.<\/p>\n

\u201dViel\u00e4 suurempia kasvulukuja n\u00e4htiin kuitenkin Tampereella. Siell\u00e4 vanhoja asuntoja myytiin joulukuussa 58,8 % enemm\u00e4n kuin vuosi sitten. My\u00f6s Lahdessa kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t nousivat huimasti: 56,6 % verrattuna viime vuoden joulukuuhun\u201d, Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Marina Salenius sanoo.<\/p>\n

Myyntiajat selv\u00e4sti lyhyempi\u00e4 p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla kuin muualla Suomessa
\n<\/strong>
\nVanhojen asuntojen myyntiajoissa ero p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun ja muun Suomen v\u00e4lill\u00e4 kasvoi joulukuussa. Kun vanhan kerrostaloasunnon myyntiaika on p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla 56 p\u00e4iv\u00e4\u00e4, muualla Suomessa vastaava luku on 102 p\u00e4iv\u00e4\u00e4.<\/p>\n

\u201dP\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla on monilla alueilla kova kysynt\u00e4 asunnoille, ja suosituimmissa kaupunginosissa, kuten T\u00f6\u00f6l\u00f6ss\u00e4, Kallion ymp\u00e4rist\u00f6ss\u00e4 ja Lauttasaaressa kysynt\u00e4 ylitt\u00e4\u00e4 selv\u00e4sti tarjonnan\u201d, Salenius sanoo.<\/p>\n

\u201dKoronan my\u00f6t\u00e4 oman kodin merkitys on kasvanut ja moni toivoo lis\u00e4\u00e4 neli\u00f6it\u00e4. Koteihin kaivataan tilaa et\u00e4t\u00f6iden tekemiselle ja toisaalta et\u00e4ty\u00f6t mahdollistavat asumisen hiukan kauempanakin ty\u00f6paikalta. Moni on alkanut pohtia n\u00e4it\u00e4 vaihtoehtoja\u201d, Marina Salenius jatkaa.<\/p>\n

52,1 % Suomessa tehdyist\u00e4 vanhojen asuntojen kaupoista tehtiin joulukuussa 10 asukasluvultaan suurimmassa kaupungissa.<\/p>\n

Korona n\u00e4kyy rakentamisessa viiveell\u00e4<\/strong><\/p>\n

Rakennusteollisuuden mukaan vuosi 2020 oli kokonaisuudessaan odotuksia parempi ja koronakriisin seuraukset n\u00e4kyv\u00e4t vasta viiveell\u00e4.<\/p>\n

\u201dMy\u00f6nnettyjen rakennuslupien m\u00e4\u00e4r\u00e4 on laskussa ja uudistuotannon m\u00e4\u00e4r\u00e4 tulee laskemaan vuonna 2021. Rakennusteollisuuden mukaan asuntotuotanto v\u00e4henee etenkin p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun ulkopuolella\u201d, Salenius sanoo.<\/p>\n

Tilastokeskuksen mukaan rakentajilla on kuitenkin t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 vireill\u00e4 runsaasti rakennuskohteita, sill\u00e4 aloitukset ovat laskeneet huomattavasti v\u00e4hemm\u00e4n kuin my\u00f6nnetyt rakennusluvat.<\/p>\n

\u201dUudiskohteiden kauppa on k\u00e4ynyt hyvin. Sijainnilla, hyv\u00e4ll\u00e4 suunnittelulla ja valinnanmahdollisuuksilla on merkityst\u00e4 ostajien p\u00e4\u00e4t\u00f6ksenteossa. Uudisrakentaminen keskittyy erityisesti kerrostaloihin ja eniten hankkeita on Helsinki-Turku-Tampere-akselilla\u201d, Salenius sanoo.<\/p>\n

Joulukuussa vanhojen asuntojen neli\u00f6hinnat nousivat keskim\u00e4\u00e4rin 5,5 %
\n<\/strong>
\nVuodessa vanhojen kerrostalokaksioiden hinnat ovat nousseet eniten Tampereella (+8,8 %) sek\u00e4 Helsingiss\u00e4 (+7,1 %) ja laskeneet Kuopiossa (-1,2 %).<\/p>\n

Joulukuussa vanhojen kerrostalokaksioiden neli\u00f6hinnat nousivat keskim\u00e4\u00e4rin 5,5 % vuoden takaiseen verrattuna. Kaksioiden neli\u00f6hinnat nousivat Helsingiss\u00e4 7,1 % (+375 \u20ac), Espoossa 4,9 % (+199 \u20ac), Vantaalla 3,8 % (113 \u20ac), Tampereella 8,8 % (+258 \u20ac), Turussa 5,7 % (+147 \u20ac), Kouvolassa 3,4 % (+37 \u20ac), Jyv\u00e4skyl\u00e4ss\u00e4 0,6 % (+12 \u20ac) ja Oulussa 1,2 % (+27 \u20ac). \u00a0Neli\u00f6hinnat laskivat marraskuussa vuoden takaisesta Kuopiossa 1,2 % (-28 \u20ac), ja pysyiv\u00e4t ennallaan Porissa.
\nKotitaloudet nostivat lainoja enemm\u00e4n kuin edellisvuonna samaan aikaan<\/strong><\/p>\n

Kotitaloudet nostivat marraskuussa 2020 uusia asuntolainoja noin 1,88 mrd. euron edest\u00e4, mik\u00e4 on noin 150 milj. euroa enemm\u00e4n kuin vuosi sitten vastaavana ajankohtana. Uusien nostettujen asuntolainojen keskikorko oli 0,70 %.<\/p>\n

Eurom\u00e4\u00e4r\u00e4isten asuntolainojen kanta oli marraskuun 2020 lopussa n. 103,3 mrd. euroa ja asuntolainakannan vuosikasvu 3,0 %.
\n(L\u00e4hde: Suomen Pankki)<\/p>\n

*Vanhat asunnot sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t kaikki vanhat kerrostalo-, rivitalo- ja omakotitaloasunnot, mutta eiv\u00e4t tontteja, autotalleja tai loma-asuntoja. Luvut perustuvat KVKL:n yll\u00e4pit\u00e4m\u00e4\u00e4n Hintaseurantapalveluun, johon suurimmat v\u00e4litysliikkeet toimittavat kauppatietonsa. Marraskuun kauppatiedot haettu 15.1.2021.<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Joulukuussa vanhoja asuntoja myytiin maanlaajuisesti 30,8 % enemm\u00e4n kuin viime vuonna vastaavana aikana. Koko vuonna asuntoja myytiin 1,3 % enemm\u00e4n kuin edelt\u00e4v\u00e4n\u00e4 vuonna. Tuleva asuntokauppavuosi n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 positiiviselta, sill\u00e4 kodin merkitys on korostunut monelle koronan ja et\u00e4t\u00f6iden my\u00f6t\u00e4. P\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla vanhojen asuntojen kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t nousivat joulukuussa 26,6 % edellisvuoteen verrattuna. Muualla Suomessa kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t nousivat viel\u00e4 voimakkaammin: 32,3 %. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-1011","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-huoneistokeskus"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p53pOk-gj","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1011","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1011"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1011\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1013,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1011\/revisions\/1013"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1011"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1011"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiinteistouutiset.uutisparkki.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1011"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}