Senaatti-kiinteistöt: Tuomas Pusa on ministeriöt ja erityiskiinteistöt -toimialan uusi toimialajohtaja

6106-pusa-nimitys

Senaatti-kiinteistöjen uudeksi toimialajohtajaksi on valittu dip.ins. MBA Tuomas Pusa.  Hän seuraa tehtävässään Olavi Hiekkaa, joka siirtyi marraskuun alussa valmistelemaan sote- ja maakuntauudistuksen toimitila- ja kiinteistöhallinnon palvelukeskuksen perustamista.

Tuomas on jo monelle Senaatti-kiinteistöjen asiakkaalle entuudestaan tuttu, sillä hän on toiminut aiemmin Senaatti-kiinteistöjen asiakaspäällikkönä toimistot-toimialalla ja vastannut muun muassa verohallinnon asiakkuudesta.

Työn luonne muuttuu 

Marraskuun alusta ministeriöt ja erityiskiinteistöt -toimialajohtajana aloittanut Tuomas Pusa arvioi työelämän murroksen heijastuvan vahvasti myös hänen uusien asiakkuuksiensa toiminnan kehittämisessä.

”Työ kehittyy kohti luovuutta vaativaa ongelmanratkaisua, jota tehdään organisaatiorajat ylittävissä verkostoissa. Ihmiset valitsevat ajan ja paikan työn tekemiselle”, Pusa sanoo.

Valtionhallinnon asiakkaat odottavat 24/7 käytettävissä olevia sähköisiä palveluita. Samalla kun digitalisaatio automatisoi työt, jotka voidaan ohjelmoida, älykkäät laitteet mahdollistavat meidän jokaisen oman suorituskyvyn parantamisen.

”Tila muuttuu palveluksi, jota käytetään kulloisenkin tarpeen mukaan, eikä se saa enää rajoittaa organisaatioiden muutosta ja kehittymistä. Valtionhallinnossa organisaatiorajat ylittävät yhteiskäyttöiset tilat tarkoittavat valmiita ”avaimet-käteen” -ratkaisuja, joihin sisältyy fyysisen tilan lisäksi palveluita, kuten esimerkiksi turvallisuus, AV-laitteet, kokouspalvelut ja puhtaanapito. Nämä muutostrendit haastavat meidät Senaatissa miettimään yhdessä asiakkaidemme kanssa, miten viemme yhdessä suorituskykyämme eteenpäin”, Pusa sanoo.

ME-toimialan asiakkaina ovat muun muassa ministeriöiden toimitila-asioista vastaava valtioneuvoston kanslia, tutkimuslaitokset ja lähinnä pääkaupunkiseudulla sijaitsevat kulttuurilaitokset, kuten Suomen Kansallisooppera ja Kansallisgalleria sekä valtion erityiskouluja, koulukoteja ja sairaaloita.

Suuri osa asiakkaista toimii arvokiinteistöiksi luokiteltavissa, suojelluissa rakennuksissa tai tutkimuslaitoksille suunnitelluissa erikoistiloissa, joiden ylläpito ja kehittäminen vaativat erityisosaamista.

 

Vuokrat nousivat 2,6 prosenttia vuodessa

Tilastokeskuksen mukaan vuokrien vuosinousu oli vuoden 2016 kolmannella neljänneksellä 2,6 prosenttia. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa keskimäärin 2,4 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat 2,5 prosenttia, muualla Suomessa 2,3 prosenttia. ARA-asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 2,9 prosenttia. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat 0,6 prosenttia ja ARA-asuntojen vuokrat 0,4 prosenttia.

Vuokrien ja kuluttajahintojen kehitys 2010=100

asvu_2016_03_2016-11-07_tie_001_fi_001

Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen vuokrien neljännesvuositilastosta, joka perustuu työvoimatutkimuksen yhteydessä kerättävään haastatteluaineistoon ja Väestörekisterikeskuksen rakennus- ja huoneistorekisterin tietoihin.

Lähde: Asuntojen vuokrat, Tilastokeskus