ETUOVI.COM: KYSYNNÄN TUNNUSLUVUT VERKOSSA ENNUSTAVAT VILKASTA ASUNTOKAUPPAA SYKSYLLE

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Etuovi.comin tilastojen mukaan asuntomarkkinoiden kysyntä on piristymässä. Asuntomarkkinoiden kysyntää mittaavina indikaattoreina voidaan pitää esimerkiksi asuntokaupan verkkopalvelun vierailujen lukumäärää ja myynti-ilmoitusten lukukertoja. Molemmat tunnusluvut olivat elokuussa selkeässä kasvussa Etuovi.comissa. Sivustolle tehtiin ennätykselliset 8,6 miljoonaa vierailua yhden kuukauden aikana ja myynti-ilmoituksia luettiin 18% enemmän kuin vuosi sitten vastaavana ajankohtana.

Sivustolla tehtiin elokuussa selkeästi enemmän asuntojen hakuja kuin heinäkuussa tai edellisvuoden elokuussa. Kysynnän kasvu kohdistuu niin kerros-, rivi- kuin omakotitaloihinkin, ja kasvua oli havaittavissa joka puolella Suomea. Yhteydenottoja potentiaalisilta ostajilta asunnon myyjille välitettiin Etuovi.comista elokuussa enemmän kuin koskaan ennen yhden kuukauden aikana.

– Viime toukokuun yhteydenottojen runsas määrä näkyi suoraan toteutuneiden asuntokauppojen määrässä kesäkuussa. On mielenkiintoista nähdä, ennakoiko vilkkaus verkossa taas asuntokauppojen lisääntymistä lähitulevaisuudessa, sanoo Heikki Huttunen Etuovi.comista.

Myös myytävien asuntojen tarjonta kasvoi elokuussa. Kohteita oli myytävänä Etuovi.comissa kuukauden aikana yhteensä 91 905 kappaletta. Ilmoitusten kasvaneesta määrästä huolimatta hakuja myös tallennettiin vahdeiksi elokuussa huomattavasti enemmän kuin heinäkuussa.

– Tämä on positiivinen merkki koko syksyn asuntomarkkinoita ajatellen – markkinoilla on paljon kysyntää, joka ei vielä ole löytänyt oikeanlaista ostettavaa, ja tämän kysynnän voidaan odottaa purkautuvan pitkin syksyä sopivien asuntojen vapautuessa markkinoille, kertoo Huttunen.

Tilastokeskuksen Kuluttajabarometrin mukaan kuluttajien luottamus talouteen oli elokuussa vahvempaa kuin kertaakaan sitten vuoden 2015 toukokuun, mikä tukee odotuksia varovaisesta kasvusta taloudessa ja asuntomarkkinoilla vuonna 2016.

– Etuovi.comin käyttötilastot ja kuluttajien vahvistunut luottamus omaan talouteensa antavat odottaa positiivista asuntokaupan syksyä, toteaa Huttunen.

Etuovi.com on Suomen eniten käytetty asumisen palvelu verkossa ja osa Alma Median Alma Markets –liiketoimintayksikköä, johon kuuluu useita asumiseen, rekrytointiin, autoihin ja matkailuun liittyviä verkkopalveluita kuten Vuokraovi.com, NettiKoti, Kivi, Monster.fi.com, Autotalli.com Autosofta.fi ja Autojerry.fi ja Gofinland.fi.

Vuoden 2016 kiinteistöverotilastot julki – kiinteistöveron määrässä reipasta kasvua

IMG_2716

Verovuoden 2016 kiinteistöverotus on valmistunut. Kiinteistöveroa maksaa tänä vuonna yli kaksi miljoonaa asiakasta. Maksettava kiinteistöveron määrä on yhteensä 1 675 miljoonaa euroa, mikä on 46 miljoonaa euroa edellisvuotta enemmän.

Kiinteistöveron määrä on kasvanut nopeasti, sillä esimerkiksi vuonna 2010 kiinteistöveroa oli maksettavana yhteensä 1 184 miljoonaa euroa ja 1 366 miljoonaa vuonna 2013. Kiinteistöveron määrä onkin yli kaksinkertaistunut viimeisen kymmenen vuoden aikana. Kiinteistöveron määrän kasvu johtuu kiinteistöveroprosenttien ja kiinteistöjen verotusarvojen kiristymisestä.

Yhteisöt maksavat noin kaksi kolmasosaa kiinteistöverosta

Kaikista kiinteistöveron maksajista henkilöasiakkaita on 92,8% ja he maksavat 31,5 % kiinteistöverosta. Yhteisöt maksavat noin kaksi kolmasosaa kiinteistöverosta. Yhteisöihin luetaan myös asunto-osakeyhtiöt. Asumisesta kertyy noin puolet kiinteistöverosta.

Suurin osa (98 %) henkilöasiakkaiden kiinteistöveron määrästä on alle 1000 euroa asiakasta kohden keskiarvon ollessa 274 euroa. Yhteisöjen maksamat kiinteistöverot ovat huomattavasti suurempia, sillä yhteisöt omistavat keskimäärin suurempia ja useampia kiinteistöjä. Esimerkiksi kiinteistöjä omistavilla osakeyhtiöillä ja kiinteistöosakeyhtiöillä keskimääräinen kiinteistöveron määrä on yli 10 000 euroa vuodessa.

Reilu kolmannes kiinteistöverosta kertyy Uudeltamaalta

Kiinteistöveron tuotosta reilu kolmannes tulee kiinteistöistä, jotka sijaitsevat Uudellamaalla. Toisena tulevien eli Pirkanmaan ja Varsinais-Suomen osuudet ovat sen sijaan vain alle 8 prosenttia.

Lähes 74 prosenttia eli 1,23 miljardia euroa kiinteistöverosta kertyy rakennuksista. Maapohjan osuus on siten reilut 26 prosenttia ja euroissa 0,44 miljardia.

Kiinteistöverotustilastot ovat saatavilla Verohallinnon tilastotietokannasta

Tuoreet kiinteistöverotiedot käyvät ilmi Verohallinnon yhdessä Tilastokeskuksen kanssa tuottamista kiinteistöverotuksen tilastoista. Seuraavaksi yhteistyönä julkaistaan marraskuussa henkilöasiakkaiden tuloverotilastot sekä elinkeinoverotilastot verovuodelta 2015.

Verohallinnon ja Tilastokeskuksen välinen tilastoyhteistyö on osa laajempaa Verohallinnon tilastokokonaisuuden uudistusta. Yhteistyön ansiosta voidaan taata tilastojen laajempi kattavuus sekä palvella paremmin tilastotiedon tarvitsijoita tietokantapohjaisen PX-Web-sovelluksen avulla.

Kiinteistöverotilastot 2016 (artikkeli)